業委會不履行業主大會議事規則定期召開業主大會，沒有通過業主大會就選聘物業服務公司，且監管不利造成業主利益受損，我作為一名業主可以起訴業委會嗎
其他山西 運城2025-06-06 01:40
相似問題解答
社區業主，業主大會，業委會
現實問題某小區在選舉完業主委員會后，被居委會告知今后彼此應相互配合工作，并指出將來業主委員會作出的各項決定，都接受居委會的監督。業主委員會主任覺得，業主所作的任何決定都與居委會無關，無須接受居委會的監督。那么，法律對此究竟是如何規定的呢？律業主起訴業主委員會 未召開業主大會 選聘物業 起訴撤銷合同
可以起訴撤銷合同。按照相關法律的規定，如果業主委員會與物業公司簽訂的物業服務合同侵害了業主的權益，業主有權在1年之內請求撤銷該合同，或者組成新的業主委員會，與其簽訂新的的物業服務合同。不過簽訂物業合同屬于一般決議事項，所以只需要經過半數業主業委會 不開業主大會私自簽物業合同，私自對外招標
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。 原問題：《業委會沒有經過業主大業委會到期了。還召開業主大會，進行表決，有效嗎
1、必須要先召開業主大會進行表決。2、搞一個實名投票選舉，標題就為“關于罷免XX業主委員會的調查表”。3、達到要求就可以向轄區物業辦申請啟動罷免業主委員會程序。罷免業主委員會材料必須要根據現實情況列舉出現任業主委員會在日常管理中的不作為，分相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
