業主大會形成決議解聘原物業，業委會起訴原物業不交接,法院受理了，業委會五年任期到期咋辦？？？只能撤訴嗎？
合同糾紛江蘇 無錫2025-06-07 00:11
律師回復
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月幫助201720人業主、業主大會、業主委員會以及物業管理各方，有點類似于企業的股東、股東大會、公司董事會以及企業的日常經營管理團隊（職業經理人）的關系。如題：實際在現實中，由于業主、業委會存在工作不配合或者違規操作的案例并不比物業企業主動的違規情況少見；好物業管理服務，必須得到利益各方無私的精誠合作，倘若一方存在私心雜念，那么，日常工作肯定是磕磕碰碰，所以，各方都要在嚴格約束自我的情況下，嚴格按照國家“合同法”、“物權法”以及“物業管理條例”等法律法規條例規定的框架內行使權利義務。 原問題：《業主委員會已成立并提出解聘,物業不予認可,繼續收費.法院還支持.怎么辦.》回復于 2022-11-11 20:29:01
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業委會 物業 街道
社區無權籌備業委會,業委會是全體業主大會選出來的,沒有業主大會是不合法的,物管費是必須交的,但你沒交可以提供不交的依據---如物業公司未按規定管理服務等等,你可以聯系原業委會重新召開大會討論,要業委會通知房管局物業科參加 原問題：《物業業委業委會 不開業主大會私自簽物業合同，私自對外招標
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。 原問題：《業委會沒有經過業主大沒有業委會，但簽字過20%，可以起訴審計物業嗎？
小區可以成立業委會，經業主大會授權，業主可以個人名義起訴物業。如果拒繳納物業費物業正規物業會給你法院傳票,也就是說拒交物業費是屬于犯法的. 但是,如果你有正當理由可以通過官方通知物業整改。 原問題：《怎么起訴物業》物業未經業委會同意單方撤離合法嗎
未經業主大會、業主委員會更換物業公司所簽的《物業服務合同》無效； 因為更換物業服務公司必須經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。 簽訂《物業服務合同》，由業主委員會代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服業委會起訴前期物業需要什么材料
這要根據你具體以什么緣由進行起訴來確定。一、物業起訴業主物業費是可以依據國家相關法律規定及《物業管理條例》維權的。二、依據《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
