沒有業(yè)委會，但簽字過20%，可以起訴審計物業(yè)嗎？
合同糾紛江蘇 常州2025-06-07 17:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人小區(qū)可以成立業(yè)委會，經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)，業(yè)主可以個人名義起訴物業(yè)。如果拒繳納物業(yè)費物業(yè)正規(guī)物業(yè)會給你法院傳票,也就是說拒交物業(yè)費是屬于犯法的. 但是,如果你有正當(dāng)理由可以通過官方通知物業(yè)整改。 原問題：《怎么起訴物業(yè)》回復(fù)于 2022-07-22 17:51:52
相似問題解答
業(yè)委會 物業(yè) 街道
社區(qū)無權(quán)籌備業(yè)委會,業(yè)委會是全體業(yè)主大會選出來的,沒有業(yè)主大會是不合法的,物管費是必須交的,但你沒交可以提供不交的依據(jù)---如物業(yè)公司未按規(guī)定管理服務(wù)等等,你可以聯(lián)系原業(yè)委會重新召開大會討論,要業(yè)委會通知房管局物業(yè)科參加 原問題：《物業(yè)業(yè)委業(yè)主大會形成決議解聘原物業(yè)，業(yè)委會起訴原物業(yè)不交接,法院受理了，業(yè)委會五年任期到期咋辦？？？只能撤訴嗎？
業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會以及物業(yè)管理各方，有點類似于企業(yè)的股東、股東大會、公司董事會以及企業(yè)的日常經(jīng)營管理團隊（職業(yè)經(jīng)理人）的關(guān)系。如題：實際在現(xiàn)實中，由于業(yè)主、業(yè)委會存在工作不配合或者違規(guī)操作的案例并不比物業(yè)企業(yè)主動的違規(guī)情況少見；好物我是小區(qū)業(yè)委會委員想問問怎樣解除物業(yè)公司
首先召開業(yè)主大會，就物業(yè)管理問題進行表決，經(jīng)半數(shù)以上業(yè)主表決同意后，由業(yè)委會代表全體業(yè)主，同物業(yè)公司解除物業(yè)管理合同。按照當(dāng)初物業(yè)公司接管項目時的資料移交清單，收回由物業(yè)公司代管的小區(qū)圖紙、各類設(shè)備設(shè)施建筑安裝資料等，委托專業(yè)審計部門對物業(yè)業(yè)委會起訴前期物業(yè)需要什么材料
這要根據(jù)你具體以什么緣由進行起訴來確定。一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域由于物業(yè)公司不交電梯專款專用明細(xì)，業(yè)委會可以收取相關(guān)費用代保管并由業(yè)委會進行電梯相關(guān)維?；顒訂?/a>
沒有什么法律依據(jù) 也就很難說合不合法這個主要是看物業(yè)公司在設(shè)定電梯費的時候是否考慮到業(yè)主的合理利益沒有 但往往這類事情 國家以及相關(guān)單位也沒有明確的指出電梯費怎么來收取 合理 合適對首層住戶收取電梯費關(guān)系到公平與效率的問題，小區(qū)業(yè)主具有相關(guān)法律熱點
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熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
