沒有業委會，但簽字過20%，可以起訴審計物業嗎？
合同糾紛江蘇 常州2025-08-02 17:50
律師回復
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月幫助201720人小區可以成立業委會，經業主大會授權，業主可以個人名義起訴物業。如果拒繳納物業費物業正規物業會給你法院傳票,也就是說拒交物業費是屬于犯法的. 但是,如果你有正當理由可以通過官方通知物業整改。 原問題：《怎么起訴物業》回復于 2022-07-22 17:51:52
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業委會 物業 街道
社區無權籌備業委會,業委會是全體業主大會選出來的,沒有業主大會是不合法的,物管費是必須交的,但你沒交可以提供不交的依據---如物業公司未按規定管理服務等等,你可以聯系原業委會重新召開大會討論,要業委會通知房管局物業科參加 原問題：《物業業委業主大會形成決議解聘原物業，業委會起訴原物業不交接,法院受理了，業委會五年任期到期咋辦？？？只能撤訴嗎？
業主、業主大會、業主委員會以及物業管理各方，有點類似于企業的股東、股東大會、公司董事會以及企業的日常經營管理團隊（職業經理人）的關系。如題：實際在現實中，由于業主、業委會存在工作不配合或者違規操作的案例并不比物業企業主動的違規情況少見；好物我是小區業委會委員想問問怎樣解除物業公司
首先召開業主大會，就物業管理問題進行表決，經半數以上業主表決同意后，由業委會代表全體業主，同物業公司解除物業管理合同。按照當初物業公司接管項目時的資料移交清單，收回由物業公司代管的小區圖紙、各類設備設施建筑安裝資料等，委托專業審計部門對物業業委會起訴前期物業需要什么材料
這要根據你具體以什么緣由進行起訴來確定。一、物業起訴業主物業費是可以依據國家相關法律規定及《物業管理條例》維權的。二、依據《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域由于物業公司不交電梯專款專用明細，業委會可以收取相關費用代保管并由業委會進行電梯相關維保活動嗎
沒有什么法律依據 也就很難說合不合法這個主要是看物業公司在設定電梯費的時候是否考慮到業主的合理利益沒有 但往往這類事情 國家以及相關單位也沒有明確的指出電梯費怎么來收取 合理 合適對首層住戶收取電梯費關系到公平與效率的問題，小區業主具有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
