您好，請問一下我家房產證原來在我父親名下，但是老人已經過世多年?，F在想變更房產證，我母親現在也快80歲了，是不是只能變更過戶給母親？可以變更過戶給其我和姐姐為共同產權人嗎？
財產繼承北京 北京2025-08-02 15:08
律師回復
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月幫助4759人您好, 根據《中華人民共和國不動產登記條例》第九條規定, 不動產死亡繼承人告知登記機關對合法得到不動產權屬的, 登記機關應按有關規定分別在不動產證明中記載不動產死亡繼承人取得不動產權屬的事實。據此，您可以將這個房產證在您母親告知登記機關之下，記載不動產繼承人取得不動產權屬的事實；同時，也可以將這個房產證變更為您和您姐姐的共同產權人，具體的操作流程需要您到當地的不動產登記機關咨詢，并提交相關證明材料。回復于 2023-02-24 15:09:25
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房產證在男方名下，但是離婚時有協議說房子給孩子，房子沒過戶，可以要求男方過戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺咨詢首頁上點擊我的頭像選擇一對一咨詢，詳細溝通。過戶 房屋產權變更
房屋產權變更要注意的事情有很多，如果處理不好，可能帶來很多麻煩。如果人們在其辦理過程中不注意一些事項，房屋產權變更很可能會給我們帶來很多的麻煩。那么產權變更是怎么回事呢？房產更名和過戶的區別是什么呢？這是較為專業的問題，一起來了解一下吧。產你好，父親過世，房子在他名下，母親健在，爺爺奶奶外公外婆都過世，請問怎么過戶最簡單
不知道是要過戶到誰的名下，如果是過戶到你母親的名下，那么要出具你父親繼承人放棄繼承的公證書，如果是過戶到你的名下，那么要出具你母親及你父親繼承人放棄繼承的公證書。才能過戶。 原問題：《父親去世,房產證上是父親的名字,母親健在,怎么過戶》父親過世，現在母親想把存在她名下的定期存款贈與給我。父親留有遺囑給母親，就是把屬于他的財產給母親。請問律師，現在母親把她名下的夫妻共同財產(定期存款)全部贈與給我，在法律上是有效贈與嗎？
辦理住房繼承，首先需要對住房確權。就是確定住房是否屬于這位父親單獨所有全部產權?；橐龇ㄒ幎ǎ橐龃胬m期間取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房都屬于婚后共有財產，夫妻倆一人一半權益。如果是婚后取得財產，這位父親離婚協議書上，房子歸小孩所有，產權人是父親，現在父親要過戶給兒子，需要母親簽字嗎？
這個是需要的 但是對方不履行 你可以向法院起訴通過判決書的方式過戶 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
