企業幾年前停業了，現在拆遷按民房進行評估的，這樣合理嗎？另外土地是租別人的，也要征收，但是合同沒有到期，該怎么辦？
征地拆遷安徽 阜陽2025-08-02 00:05
律師回復
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月幫助4759人對于企業幾年前停業而現在拆遷按民房進行評估的問題，根據《拆舊立新補償條例》第三條規定，當地拆遷政策可由當地政府制定，故建議與當地政府溝通確定拆遷補償方案。
至于土地是租別人的，也要征收但是合同沒有到期，也需要根據具體情況具體分析。根據《中華人民共和國土地管理法》，土地的所有權歸國家，租地使用權是依法發放給占有者的，土地使用權一旦到期，須交回國家，在此過程中，國家應給予一定補償，建議與國家有關的部門咨詢應如何辦理。回復于 2023-02-25 00:06:24
相似問題解答
你好，我們家的土地，在幾年前就征收了，已經結算了征收費用，但是部分土地未使用，現在要使用，有沒有二次征收的說法
征用和征收是兩個概念，如果是征用的話應該有征用協議，看什么時候換給你們，如果是征收的話那就是一次性補償了，由集體土地性質轉為國有土地，其期限是商業用地40年、工業用地50年、住宅70年。住宅用地可以說是永久的 。物權法有相關規定，如果拆遷的租的廠房要拆遷租憑合同到期了有沒有賠償
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行產權調換。產權調換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與承酒店被征收關停近2年了，停產停業損失按關停時間計算嗎？
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定， 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。以浙江為例，《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條規定，征收非請問我自家土地給別人承包五年，現在已經到期了。現在我想種植被別人說不能種植該土地，后來發現別人說我家這塊土地被征收了。可承包方沒有跟我說，征收也沒有經過我的同意，這塊土地我還能要回來嗎
1、如果你家的承包地轉包給了他人，屬于土地流轉；2、如果僅僅是交給他人耕種，屬于代耕性質。3、不存在轉讓關系，一則沒有權利，二則不允許。4、你可以申請農業承包合同仲裁委員會進行仲裁或申請政府進行行政處罰，只有程序走完方能訴訟，否則法院不受理相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
