買房送車位，開發(fā)商是否違法
房產(chǎn)糾紛四川 眉山2025-08-02 18:01
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買房送車位違法嗎
在購買房產(chǎn)時，應(yīng)該簽訂購房合同以及贈送車庫的價值及繳稅問題，如果沒有明確規(guī)定開發(fā)商在合同之外要求收取車庫的15%稅金是不合法的。應(yīng)該一切以合同約定的為準(zhǔn)執(zhí)行。供參考。 原問題：《買房增送的車庫，到辦證時開發(fā)商還要收車庫總價15%的稅金，這樣買房子送車位是啥意思呢
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位剛買了房子沒多久，首付款還沒交錢，開發(fā)商通過降房價、送車位、送物業(yè)費、送儲物間、家電等賣房子
由于對車位的需求不斷升溫，開發(fā)商紛紛揮舞起“買房送車位”的招牌以吸引購房者，然而送車位，更多的是一種噱頭，一套價值150萬的房產(chǎn)，標(biāo)價170萬送車位，本質(zhì)上車位還是自己買回來的。到底是“真實惠”還是“假殷勤”？需要搞清楚下面這幾點：1、搞清開發(fā)商捆綁銷售車位違法嗎？
首先，物業(yè)費和車位費不能捆綁收取；其次，在同等條件下，原來租用車位的業(yè)主，對車位的租賃有優(yōu)先權(quán)；最后，如果該小區(qū)車位屬于業(yè)主共有，那么物業(yè)只能收取車位管理費，租賃的收益應(yīng)由全體業(yè)主享有，如果小區(qū)車位屬于開發(fā)商所有，那么物業(yè)無權(quán)出售停車位。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
