物業(yè)公司占用公共設(shè)施糾紛
合同糾紛河南 焦作2025-06-07 20:33
律師回復(fù)
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你好，物業(yè)公司私設(shè)路障占用公共道路，屬于違法嗎？
不合法，侵權(quán)。一、物業(yè)公司無(wú)權(quán)擅自改變道路用途，物業(yè)公司在將小區(qū)道路改為停車(chē)位前，要經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。二、如果是屬于消防通道的道路，還要和物業(yè)公司的糾紛文體
首先應(yīng)該跟小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)匯報(bào)你與物業(yè)公司的糾紛，如果通過(guò)業(yè)委會(huì)能夠解決的話，就不必要訴訟法院了；如果業(yè)委會(huì)解決不了，你可以訴訟法院，首先要寫(xiě)一份訴訟狀遞交到所屬區(qū)域的法院，法院受理后會(huì)通知你何時(shí)開(kāi)庭，這時(shí)你就要搜集相應(yīng)的證據(jù)處理，以達(dá)到勝物業(yè)糾紛案子 物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)更換物業(yè)公司糾紛案子
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi);而私挖占用土地糾紛
國(guó)企時(shí),是國(guó)家征用土地,要給予補(bǔ)償?shù)?后來(lái)是私有的了,性質(zhì)就不同了,是租用土地,應(yīng)簽定租用土地協(xié)議.協(xié)議必須申請(qǐng)并經(jīng)縣政府的批準(zhǔn)后才能生效，村里是無(wú)權(quán)擅自與之簽訂租用土地協(xié)議的。土地租用價(jià)格你們參考下其他的租用價(jià)格,根據(jù)你們村情況和水電站投相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
