上海市二手房涉稅評(píng)估價(jià)格異議
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-06-07 15:08
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相似問(wèn)題解答
評(píng)估公司評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)格過(guò)低怎么辦？
展開(kāi)全部 1，房地產(chǎn)評(píng)估采取房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法，通過(guò)對(duì)同一樓盤(pán)的在售房源的掛牌價(jià)格，以及同類(lèi)型樓盤(pán)的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行專(zhuān)業(yè)處理，換算出具體某個(gè)樓盤(pán)的平均單價(jià)。 2，一套舊房?jī)r(jià)值幾何，可不是評(píng)估師憑經(jīng)驗(yàn)“毛估”出來(lái)的，必須有一整套計(jì)算操作你好！請(qǐng)問(wèn)評(píng)估異議申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)
司法估價(jià)不是你想像價(jià)格這可以理解。司法估價(jià)不是按市場(chǎng)價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格僅為參考。它是按地域、地區(qū)、地角、朝向、樓層、房屋性質(zhì)、土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等綜合估價(jià)。并且依據(jù)建設(shè)部的一個(gè)表，用查表法得出來(lái)的價(jià)格。 原問(wèn)題：《法院估的價(jià)格太低評(píng)估價(jià)補(bǔ)償價(jià)格低
全款合同或者首付款相對(duì)較高的情況下都采取這種方式，雙方簽陰陽(yáng)合同唄，網(wǎng)簽合同按照做低的那個(gè)去簽，這樣合同價(jià)低，相應(yīng)的稅費(fèi)自然也低。基本上都是評(píng)估價(jià)不可能高過(guò)實(shí)際買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候都要寫(xiě)明白的，要打相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，打個(gè)比方吧評(píng)估異議書(shū)怎么書(shū)寫(xiě)？
異議書(shū)異議人（單位寫(xiě)明名稱(chēng)、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)，自然人寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、身份證號(hào)碼）。聯(lián)系電話因年月日收到貴院送達(dá)起訴書(shū)副本的訴我（單位）糾紛一案，現(xiàn)提異議，理由如下：（根據(jù)案評(píng)估報(bào)告有異議，申請(qǐng)二次評(píng)估，法院應(yīng)該更換評(píng)估公司，還是邀請(qǐng)專(zhuān)家鑒定？
只要你提出的異議有充分的依據(jù)，能夠被法院采納、認(rèn)可就可以，并非一定要你申請(qǐng)重新鑒定。如果你的異議有充分的依據(jù)，法院不會(huì)采納該評(píng)估報(bào)告，那么對(duì)方的舉證責(zé)任還未完成。是否重新鑒定要由法院決定。 原問(wèn)題：《對(duì)單方評(píng)估報(bào)告提出異議后，是否必須進(jìn)行重相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
