房東解除合同，我收到解除合同通知書十六號，他們十五號就鎖門，我欠房租，不讓拉貨物，導(dǎo)致貨物爛了和過期了，這算違法嗎
房產(chǎn)糾紛安徽 亳州2025-08-03 17:59
律師回復(fù)
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拖欠了甲方房租，物業(yè)鎖門合法嗎
我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應(yīng)該提供給租客房屋使用權(quán)，租客應(yīng)該按時繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財物。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)我和房東簽了4年廠房租賃合同，現(xiàn)在2年了，現(xiàn)在協(xié)調(diào)不成，我怎么才能和他解除合同
這個是因為當(dāng)初租賃合同簽訂得不確定，不清楚，約定不明造成的。不過這兩年房屋升值還是比較大，我覺得出租人將房租漲價30％也不過分，調(diào)價少了出租人也吃虧。現(xiàn)在，你只能和出租人好好協(xié)商。同時，基于你們本身合同期限是5年，你對房屋應(yīng)該享有優(yōu)先承租權(quán)租房合同中并沒有寫不讓養(yǎng)寵物，我養(yǎng)了，房東現(xiàn)在要單方面強(qiáng)制解除合同，我可以索賠違約金嗎
合同里雖然沒有沒有明確標(biāo)明，但房產(chǎn)是屬于房東的，房東有權(quán)利收回自己的房子，就現(xiàn)在這事來說，沒有誰對誰錯，你們兩方都沒錯，有問題最好協(xié)商解決，千萬別鬧到上法院扯皮，如果真鬧到法院，輸?shù)娜藭悄悖驗楸M管合同沒寫，但寵物會對房屋有影響，你可別說房租租賃解除合同
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也就是當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：（一）承租人的解除權(quán)1、《合同法》第相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
