老李在農(nóng)村在建新房，為了賺錢去外面做生意，將房子承給了一個包工頭建，有一次回來看建設(shè)進度，包工頭卻把工程分包給別人，老李非常的生氣。那么承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包違法分包的發(fā)包人違法嗎？可以解除合同嗎？下面，小編一一為大家解答。

一、發(fā)現(xiàn)建筑工程被擅自分包，能解除合同嗎？

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

　　(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

　　(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

　　(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　由此可見，承包人擅自違法分包，發(fā)包人可要求解除建筑工程合同，并要其賠償。

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二、哪些情形是承包人違法分包的情形呢?

　　1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；

　　2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

　　3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；

　　4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

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以上就是詢律網(wǎng)小編整理的承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包違法分包的發(fā)包人可以解除合同嗎的相關(guān)法律知識。如有法律上問題，可關(guān)注咨詢~