21年7月購買期房，合同2023年09月30交付，公積金組合貸，當時沒封頂沒有放款，這兩年多來樓盤斷斷續續停工至今未交付，訴求公積金達到交付條件后再放貸，公積金同意了，現阿開給我發了個付款催告函，意思是簽了合同我就應該付尾款，至今未付屬于違約，要求我結清余款（貸款金額126萬），違約金20萬左右。這種情況怎么處理？
房產糾紛廣西 南寧2025-08-02 18:54
相似問題解答
新房延期交付，開發商不想付違約金，怎么處理
一、開發商延期交房不給違約金 1、找當地房管部門或消協投訴，協商索賠; 2、交房后，拒交物業費管理費或采暖費;(延期交房問題解決后再補交) 3、協商未果，依法起訴，要求開發商賠償損失。 二、延期交房違約金的確定 我國《合同法》第一百一十四條房屋延期交付催告函
關于督促及交付***小區按時交房的函致****房地產開發有限公司：買受人某某某，于****年***月****日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[xxxx],合同第**條約定了交房日期為****年****月****日前，但至今尚未交我購買的期房2015年開建我2019年購買現在開發商還未取得交付條件該怎么辦
秦兵房產建筑律師網 答：根據我國相關法律規定，由于出賣人的原因，買受人在房屋交付使用之日起90日未能取得房屋權屬證書的，出賣人應當承擔違約責任。所以你可以要求開發商賠償你違約金。 原問題：《我去年初買的期房，今年初就交付使用了，但開發商至今房子逾期交付，退房要陪違約金嗎？
56"雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋你好，我和前男友共同買房，房子首付款是他出的，房貸也是他在還，貸款方式時組合貸，用了我30萬公積金貸款，現在因為他用了我的公積金貸款沒有結清，我買房用不了公積金貸款，只能用商貸，利息很高，請問我起訴他能讓他盡快截屏公積金貸款嗎
根據2011年《婚姻法》第十七、條，在婚姻關系存繼期間所得的“應歸共同所有的財產”，夫妻有平等處理權，也就是說，這套房屋應歸你們共同所有。但是根據第十九條：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
