你好，想問問賣房人死了房子沒有過戶，再叫家屬過戶需要多少歲
房產糾紛2025-08-02 13:03
相似問題解答
你好人死了房子可以過戶給孩子嗎
老人如果沒有配偶及共他兒女和父母，你是唯一繼承人，只要辦理繼承手續后，注銷原產權證變更產權證。如果有其他繼承人，必須辦理好繼承分配手續后，辦理變更過戶手續！ 原問題：《老人名下的舊房子老人去世了，房產證怎樣才能過戶給兒子？》在拍賣房里面拍的500,000的房子沒有產權證需要二次過戶過戶費需要多少
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它買二手房的人買房后不知道還需要過戶，十幾年后知道要過戶了，起訴賣房人過戶，賣房人需要賠償違約金嗎
展開全部沒辦法，只能找到當事人才能夠過戶，還涉及到一個問題，不知道當時有沒有簽訂合同之內的，如果連這都沒有的話就慘了。解決方案：找到原房產人過戶，補簽合同！ 原問題：《我家是買二手房子 當時沒有過戶，那人也找不到了 10多年過去了 想過戶該買房子十年，買房人不知道需要過戶，就一直沒有過戶，現在知道要過戶了，賣房的需要賠違約金嗎
如果賣方將自己的房屋轉讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關產權手續，但并不影響合同效力，因為你已經實際交付給對方，產權所有已經屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過戶。 我國《物權法》規定設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除過戶手續有糾紛，賣房人不配合過戶
買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。不管是否有合同約定，雙方可以協商解決。為繼續履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因，比如說因為賣家家里其他人的阻止。了解真實情相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
