房屋抵押貸款，產權共同擁有人去世，未辦繼承手續，還完貨款能解押嗎？
財產繼承2025-06-08 11:09
律師回復
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月幫助201720人繼承人需要還貸，原房主意外去世，房子就是繼承人的了，那這個繼承人有權選擇繼續履行還貸義務或者不還，讓銀行收回房屋拍賣，比如欠銀行50萬，房子拍賣了200萬，那么扣除所有手續利息后，銀行拿走50萬，剩下的給房屋持有者（繼承人）。但是你不會這么傻的吧？哪怕子女還不起貸，那也可以賣掉啊，找擔保公司把產證從銀行贖回來，再賣掉。中間付給擔保公司利息和銀行短期利息之類的，多簡單。 原問題：《房產證抵押貸款后戶主意外過世，家屬還清貸款后能取出房產證嗎？》回復于 2022-05-18 22:17:34 -
相似問題解答
配偶去世，在世一方還完房屋抵押貸款13.2萬，一方是唯一繼承人，請問她實際繼承了多少價值?
你好，1，婆婆和公公婚后的房產，雖然產權證名字只有婆婆一個人，但是公公屬于隱形產權人，房產屬于公公和婆婆的夫妻共同財產。2，公公去世了，如果公公沒有留下遺囑，則公公的遺產（房產的一半）由婆婆和兒女共同繼承（平均分割）。3，婆婆無權賣掉房產，你好！父母離婚后，擁有共同房產，父親去世后，假如子女放棄繼承，房產可以歸母親所有嗎？
首先明確這套房屋的產權，如果特殊情況應該是夫妻共同財產，所以母親去世后，母親的那部分產權（50%）按遺產進行處理，而父親的那部分產權（50%）不是遺產，是父親的個人財產。針對遺產部分，應該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。貸款房房主去世子女沒辦繼承能賣嗎
房主去世，房屋貸款沒完，只能先繼承，然后再辦理其他的手續。 只能先辦理繼承，然后由因產權人來辦理貸款。 辦理貸款的只能產權人本人辦理的。所以不是本人銀行不能給辦理貸款的。 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產按照下列順不辦理房屋產權繼承手續有何影響
一、房產證有什么作用？遲辦或不辦房產證對購房者保護自身的權益是非常不利的。從根本上來說，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。下面具體介紹房產證對購房者來說到底有那些作用？1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押我和一個被限高人員共同擁有的房屋 我和一個被限高人員 共同擁有得房屋 ，對方能轉讓產權給我嗎
您可以選擇以下幾種方式將房產過戶到別人的名下：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶，需要簽訂房屋買賣合同，繳納相關的稅費再到房管部門辦理過戶手續；第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證（目前已經取消相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
