開發商逾期交房兩年，不但不支付違約金，還要簽訂霸王協議兩年的物業費抵消兩年的違約金，不簽協議就不讓領鑰匙
房產糾紛2025-06-07 08:24
律師回復
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月幫助201720人1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。6、開發商向業主交付房門鑰匙。7、辦理完上述手續后，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。 原問題：《開發商延期交房二年，物業公司要我交二年物業費，物業費該不該交，不交收不到房，我該怎么辦？》回復于 2022-12-09 03:53:32 -
相似問題解答
開發商延期交房，交房時協議約定了違約金。但開發商未按約定如期付違約金。請問開發商違約金延遲支付，開發商需支付延遲時間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產交易合同規定的為主。根據我國法律規定，誤差比絕對值在3%以內，可按照合同約定的價格據實結算，也就是我們所說的多退少補。如果縮水面積大于3%的，超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。如果實測面積比約定面積大出了開發商逾期交房了，拒絕賠付違約金
可以按合同約定起訴協議離婚兩年，，對方拖著不執行協議
1、從你給你資料看你的離婚協議并沒有生效，但是還是有一定的證據作用的。2、起訴的話判決結果肯定是會和協議上的有一定的出入的。3、協議沒有生效所以不能強制執行。4、關于凍結財產的話沒有協議也一樣可以，你在起訴前申請財產保全那樣就可以了。要不了開發商不按規定時間交房，且不出違約金
開發商不按照合同約定的期限交房的，計算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數額的，那么應當按照合同約定的違約金數額確定； 2. 如果合同沒有約定的，先由雙方協商確定； 3. 如果雙方協商不成的，違約金的計算標準應當是以購房者因此所相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
