小區無物業管理，自行成立的自管委員會現已進門刷臉更新進門牌為理由要求業主繳納物業費是否合理？
經濟糾紛2025-06-08 14:09
律師回復
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月幫助201720人小區無物業管理，自建業委會是可以的，只要業委會研究決定對小區范圍內的停車進行收費，且收費標準有公示就可以了。如果有物業管理，小區的停車收費，也是要業委會通過的，業委會才是小區的主人代表，而物業只是在業委會授權下進行管理。 原問題：《小區無物業管理，業主自建業委會，自行圈地收停車費合理嗎》回復于 2022-12-09 03:04:34
相似問題解答
小區業主委員會無法成立
不合法的，小區是應當成立業主大會并選舉業主委員會的。《物業管理條例》第六條 房屋的所有權人為業主。 業主在物業管理活動中，享有下列權利：（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；第十條 同一個物業管理區域內的業主你好，我們小區現在沒有物業管理了，小區業主私自收取物業管理費合理嗎
根據物業管理條例，物業公司只有和房地產開發單位（簽訂前期物業服務合同）或和小區業主委員會（簽訂物業服務合同）后，才能對小區進行物業服務，然后在通過物價局的審核后才能收費。否則是不合法的。 你完全可以舉報這種行為。 原問題：《住宅小區沒有物我想告業主委員會，物業進小區沒有招標業主委員會私下定合同。
業委會可以不用通過招投標的方式選聘物業企業，但是必須召開業主大會會議，經專有面積占總建筑面積1/2，且人數占總人數1/2的業主同意。 物業管理區域內通過的市場招投標機制、公開、公平、公正的選聘物業管理企業，是國家一直提倡的。是許多小區在選聘成立業主委員會怎么收費
不久之前是出臺了一個規定，新建成的小區在沒有成立業主委員會之前物業是不能收取物業費的。不知道你所居住的小區是不是新建成的，如果不是那就不適用這個規定。一般物業收取物業費都是預收，收到物業費才能夠為業主提供服務，金額是你和物業簽訂物業合同上面相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
