您好，我和我對象現(xiàn)在有一套房，是一塊帶的款，如果我倆現(xiàn)在離婚，我凈身出戶，我再買房屬于首套房還是二套房
婚姻家庭2025-08-02 02:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人住房本來屬于你個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和你配偶無關(guān)，你辦理過戶手續(xù)，把住房變更為你配偶姓名，規(guī)定是，婚后取得住房，在沒有特殊約定前提，住房屬于婚后共有，。你倆一家一半，現(xiàn)在離異，你們可以協(xié)議分割住房產(chǎn)權(quán)，。看誰要住房，給另一方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償！但是~~由于是一方父母出資全額購買，所以，這一方父母對該住房擁有全額債權(quán)！誰要住房產(chǎn)權(quán)，需要再分割完畢住房產(chǎn)權(quán)后，全額償還這一方父母的出資購房款。 原問題：《我是女方，和對象離婚，有房產(chǎn)一套，是結(jié)婚后娘家出全款買的，發(fā)票房產(chǎn)證都是我的名字，我是外地的后來為》回復(fù)于 2022-12-09 02:41:21
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首套房過戶后再買，還算首套房嗎
將名下的一套住房過戶后再買房是否屬于首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即同時根據(jù)貸款記錄和房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄來判定是否屬于二套房。所以將名下的一套房過戶之后再買房有以下兩種情況：貸款買過一套房后過戶，雖然繼承的房子賣掉后再買房，算首套房嗎？
首套房賣掉在買房算首套房嗎，這要看二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么來決定的，那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，再婚前買了一套房子，還沒交契稅，現(xiàn)在通知交契稅，但是現(xiàn)任丈夫是二套房，我是首套房，那么請問我交契稅是按照首套還是二套房交契稅呢
9月29日，財政部、國家稅務(wù)總局及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)財稅[2010]94號文件，即《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，其中對征收契稅、個人所得稅做出調(diào)整：從10月1日起，對購買唯一住房之外的二套房開始征收房價的3%的契父母申請的經(jīng)濟(jì)適用房，我現(xiàn)在結(jié)婚屬于二套房還是首套房
經(jīng)濟(jì)適用房有你的名字對嗎？在買新房是可以貸款的，但如果你買的經(jīng)濟(jì)適用房是貸款買的，那就需要先把之前的貸款先買完，如果之前沒有貸款那就是你名下沒有貸款記錄，只是名下有房產(chǎn)沒貸款，那下次再買房就是可以貸款的。 原問題：《父母買的經(jīng)適房，我是共有我購房網(wǎng)簽時是離婚狀態(tài)，且是首套房，在交契稅時是結(jié)婚狀態(tài)，男方名下有兩套房，那我的這套房交契稅還是首套房嗎
只要你能在房管局開出首套房證明契稅就按一套房交，離婚后房子屬于一個人的，只要所有方是首套住房就是按一套交契稅的或者開一個單身證明就可以了。帶上你的身份證,單身證明,戶口本,就可以交契稅了。契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，1相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
