不動產(chǎn)證被開發(fā)商扣押，要求補齊當初優(yōu)惠款項，但是合同上已經(jīng)寫明了優(yōu)惠后實價，且備案蓋章
房產(chǎn)糾紛2025-08-02 16:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、首先你應(yīng)該找銀行核實房產(chǎn)證是否已辦理而不是開發(fā)商，因為銀行是該房產(chǎn)的債權(quán)人，已辦理的話房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行而不是開發(fā)商，你可以要求其提供房產(chǎn)證復(fù)印件（原件在貸款結(jié)清前不會將原件交與客戶），同期業(yè)主拿到房產(chǎn)證有可能是因為他之前采取的是全款購房或者貸款已經(jīng)還清的情況；2、如未辦理你可以要求銀行敦促開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證（銀行有責(zé)任）再來說款項的事情1、違約金和利息要看你和開發(fā)商當時的合同或協(xié)議是怎么簽的，是否有涉及到違約責(zé)任及利息計算的條款，如果合同上面進行了約定，開發(fā)商是有權(quán)要求你支付違約金的（含利息）題外話：房產(chǎn)證只是一個憑證，我國的不動產(chǎn)是以房屋權(quán)屬登記部門登記為準，而不是持有，只要你到房屋權(quán)屬登記部門（有些地區(qū)網(wǎng)上也能查）查到該房產(chǎn)是你的名字在法律上其實就可以了 原問題：《有完整的購房合同，拖欠房地產(chǎn)公司購房款被扣押房產(chǎn)證，是否還能拿到房產(chǎn)證，怎么拿？》回復(fù)于 2022-12-23 13:31:11
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房產(chǎn)證被開發(fā)商扣押
你的房產(chǎn)證為什么被開發(fā)商扣押？肯定是有原因的，你找他協(xié)商解決一下，如果實在無法溝通的話，建議你找律師進行訴訟，因為他不是一個行政部門沒有權(quán)利扣押你的房產(chǎn)證。 原問題：《我的房產(chǎn)證被開發(fā)商扣押了怎么才能要回來？》請問有獨生子女證，征收可以享受那些優(yōu)惠政策
這得要看你一是否辦理了獨生子女證，如果沒辦，那應(yīng)該不能享受優(yōu)惠政策。二是你辦理獨生子女證時，是否按照文件規(guī)定享受了按二個孩子的條件分田地。如果是那就可以享受的。 原問題：《獨生子女證的優(yōu)惠政策》你好，沒有辦不動產(chǎn)證，買的房子已經(jīng)備案，網(wǎng)簽，交了契稅，但是因為開發(fā)商的原因，房子被法院查封了，怎么辦？
先報警處理，如果警察不處理，到法院訴訟你好，簽了購房的認購書，認購書內(nèi)容沒有寫優(yōu)惠后的金額，寫的是原價，現(xiàn)在要求退定金，售樓處不肯退定金，怎么辦
沒有單價是說不過去，一般的認購書上都有單價、面積、優(yōu)惠、總價、付款方式等。 不過有面積和總價可以算出單價來，總價都控制了，單價怎么變也無大礙了。 至于公攤是多少這個認購書上面都不會體現(xiàn)，甚至大多數(shù)合同里都沒有體現(xiàn)，想退定開發(fā)商扣押我們的房產(chǎn)證合法嗎？
你讓他扣著好了。只要你確信你的房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢，你可以憑身份證，戶口本，購房合同，到房管申請掛失你的房產(chǎn)證，重新辦理你的房產(chǎn)證，那么，開發(fā)商手里的就是廢紙。 原問題：《開發(fā)商扣押房產(chǎn)證合法嗎？》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
