租的房子，因小區煤氣管道改天然氣管道。因此就要換灶，房東讓我們租房的自己更換，這合理嗎
合同糾紛2025-06-08 00:09
律師回復
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月幫助201720人合同法：第13章第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。既是小區統一更換管道天燃氣，那就是小區管理行為，這費用應當有出租人承擔。你可以先墊付，然后（就是最后扣他租金）從租金扣除。或者因此可以解除合同。 原問題：《租房期內小區統一更換天燃氣牽涉費用，房東不肯出資更換，租客應如何保障自己利益？》回復于 2022-12-23 12:26:56
相似問題解答
您好，我房東改套房子，這怎么處理
價格是選房子時最關心的，因此租房時和房東的談判技巧就是能否成功殺價的關鍵了。比如，進入房間，即使你再滿意這間房，也要不動聲色。要讓房東覺得你是理性的房客，手頭還有許多房源可以挑選，并不僅僅鎖定他這一個房源。 原問題：《租房子時房東中途修改規天然氣管道站用我的宅基地需要挪動，費用然氣公司說需本人承擔這合理嗎
要先確定這個管道是設計圖紙中有設計而沒有安裝，還是原先有，后來改裝的？原先設計有的話而沒有裝，那么現在安裝的話那就與業主無關，應有建設單位承擔費用。如果是為了安全改建，個人覺得，第一，這個管道是不是必須裝？如果不裝不使用是不是就不用平攤費用因為疫情租的房子不能回去住了想退租房東不許
出現蟑螂這種事好像退房理由不夠充分 ，現在居住環境下比較普遍 ，報警沒有用 ，警察不管這種事 ，你可以要求允許你轉租 ，這樣可以從下家收回你的租金 ，剩下的給房東 ，兩全其美 。【談好價格后 ，合同由房東去和他們之間簽訂 ，不在里邊承擔任何合同上沒有明確規定不讓養寵物。在租房前也沒有明確提出要求，房東發現我養了寵物在廚房，要求我將廚房的桌面，櫥柜，燃氣灶等進行更換的無理要求，協商不成
合同里雖然沒有沒有明確標明，但房產是屬于房東的，房東有權利收回自己的房子，就現在這事來說，沒有誰對誰錯，你們兩方都沒錯，有問題最好協商解決，千萬別鬧到上法院扯皮，如果真鬧到法院，輸的人會是你，因為盡管合同沒寫，但寵物會對房屋有影響，你可別說相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
