我有個房子想要賣，房證是兩個人的名字，但是離婚了，離婚協議書寫的房子是留給孩子，如果把房子賣了，怎么過戶？需要什么手續
房產糾紛2025-06-07 15:17
律師回復
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月幫助201720人首先，女方暫時沒有權利賣房。只有在還清銀行貸款且解除抵押后才有權利賣房。現在的情況看似復雜，其實比較簡單，如果確實想賣，建議按以下步驟進行：一、跟親朋好友借錢，一次性還清銀行貸款；二、拿銀行的還款證明去建委解抵押；三、拿法院判決書、產權證、身份證與買方去過戶并收房款，然后還人家錢。另外，如果買方愿意的話，可以用買方的首付款去還銀行的貸款，解壓后過戶，這樣就不用跟親朋借錢了。所有這些都不需要男方同意，并且可以保留向男方行使判決過的權利，也就是說，他該給的還得給。 原問題：《房產證是夫妻雙方的名字，但離婚協議寫給女方，請問賣房需要男方簽名嗎？》回復于 2022-12-09 01:26:57
相似問題解答
你好 ，協議離婚。房子還在還貸款。房子寫的是兩個人的名字。離婚后協議歸我所有。
可以點擊頭像聯系我咨詢，專業辦理離婚糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助房產證上兩個人的名字 這兩人離婚了 房子留給孩子 都不想還房貸 房子被法拍 有多于的錢 給誰啊
如果是正常的財產分割，這套房子不管還貸是否完成，都是雙方一人一半的。雙方可以商議解決，按房子現在的市場價，其中一方付錢給另一方，獲得完整產權。如果你連這一半的產權都不要，那就拿離婚證，去房管局辦理除名手續。最簡單的辦法是，不管要不要這一半，我想咨詢一下，如果離婚，原來的房子是兩個人的名字，離婚后要把房子轉到一個人名下，要什么相關的手續？
你們離婚后買的房，當時你們應該都是屬于單身的了，你們一起買的房子應該是合伙買的房，你們的產權應該是每人各一半的，現在你們想過戶到一個人的名下，另外一個人的一半產權過戶時和市場上面二手房買賣的手續一樣，看房產證有幾年了，一般5年內要交營業稅的你好，我和男方一起買的房子但是房子名字寫的是男方名字現在想把房子改到我們倆的孩子名下需要怎么去做
如果沒有貸款可以加名。具體處理辦法可以點擊頭像聯系我咨詢你好，婚前的房子，離婚的時候離婚協議上寫著把房子留給孩子了，沒有過戶，前夫自行負擔兩個孩子的費用，現在前夫家要房子，房子還在貸款中，我可以拒絕給他嗎？
你好，既然復婚了，那么當時的那個離婚協議就無效了，就可以撕毀的了。那這個房子當然就可以賣的了。離婚協議不等同于贈與合同，所以，你的孩子并沒有取得這個房子的所有權，所以，你們當然是有權利處理的。如果我的回答能夠幫助到你，請點擊“采納為滿意答案相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
