房產證上兩個人的名字這兩人離婚了房子留給孩子都不想還房貸房子被法拍有多于的錢給誰啊
房產糾紛湖北 武漢2025-06-07 15:03
律師回復
-
月幫助201720人如果是正常的財產分割，這套房子不管還貸是否完成，都是雙方一人一半的。雙方可以商議解決，按房子現在的市場價，其中一方付錢給另一方，獲得完整產權。如果你連這一半的產權都不要，那就拿離婚證，去房管局辦理除名手續。最簡單的辦法是，不管要不要這一半，你們都可以去就近的房產中介去咨詢，他們對于房產上的知識，比律師還要懂，尤其是一些避稅方法 原問題：《夫妻準備離婚，但是房貸還沒有還完，房產證寫的是兩個人的名字，我現在什么都不打算要，請問該怎么弄呢》回復于 2022-11-12 01:03:45
相似問題解答
離婚協議簽房子留給孩子，房產證上是夫妻雙方兩個人的名字，這樣離婚后是不是還有一半的產權
要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。 房子若是婚后買的，若雙方對于房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同法拍房拍賣，產權是兩個人的名字，其中一個人的產權可以變更嘛？房子有貸款
現在你們倆沒結婚需要交正常的過戶費的50%，因為不知道你的房子是不是過五年，和具體的情況所以無法幫你算正確的后期費用，這樣說吧， 你正常的過戶費用的一半就能加上你的名字，也就是共有，如果兩個人結婚了就不用交任何費用。要想辦理以上都需要帶房本離婚，分房子的問題，沒有孩子。房子只寫了老公的名字，除了首付以后的房貸是結婚以后還的
按照新《婚姻法》規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。 新《婚姻法》對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況： 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分我有個房子想要賣，房證是兩個人的名字，但是離婚了，離婚協議書寫的房子是留給孩子，如果把房子賣了，怎么過戶？需要什么手續
首先，女方暫時沒有權利賣房。只有在還清銀行貸款且解除抵押后才有權利賣房。現在的情況看似復雜，其實比較簡單，如果確實想賣，建議按以下步驟進行：一、跟親朋好友借錢，一次性還清銀行貸款；二、拿銀行的還款證明去建委解抵押；三、拿法院判決書、產權證、房子是兩個人的名字現在要離婚了房子算誰的婚后買的
1.要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。 2.房子若是婚后買的，若雙方對于房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
