法拍房拍賣，產權是兩個人的名字，其中一個人的產權可以變更嘛？房子有貸款
經濟糾紛安徽 合肥2025-06-07 21:04
律師回復
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月幫助201720人現在你們倆沒結婚需要交正常的過戶費的50%，因為不知道你的房子是不是過五年，和具體的情況所以無法幫你算正確的后期費用，這樣說吧， 你正常的過戶費用的一半就能加上你的名字，也就是共有，如果兩個人結婚了就不用交任何費用。要想辦理以上都需要帶房本，身份證原件，戶口本，結婚要帶結婚證。 原問題：《房產證上產權人變更（由一人獨有變成兩人共有），需要哪些手續、證件、各種稅費是多少？》回復于 2022-11-15 20:05:54
相似問題解答
小產權法拍房可以買嗎
一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種銀行在淘寶拍賣的房產屬于法拍房嘛
法拍房就是法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。法拍房有幾個人的名字可以購買嗎
可以。法院拍賣的房子其實跟市場上交易的二手房一樣的，可以多人合買，但是必須在報名時就提供多人的相關證件，然后書面協議各人的所占比例，這樣產權證上就會直接注明所占比例。 原問題：《法院拍賣的房子兩人合買可以嗎》法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優勢，但是走“捷徑”購房，置業者也會面臨諸多風險。那么，面對諸多隱患，購買者在競拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性，包括我想問一下就是安置房現在還在建，產權證還沒有下來，但是產權證是三個人的名字，可以現在去公證處公證變成其中一個人的名字嗎
產權證辦下來給買主也沒用,因為產權證是賣主的名字.所以買主拿了產權證也沒用.買了等于沒買.賣主重新去辦一個產權證再賣給第三個人.因此買主的風險非常大.最好是產權證辦下來過戶到買主名下才行.過不了戶的房就沒買.風險太大. 原問題：《在成都買一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
