我想問一下就是安置房現在還在建，產權證還沒有下來，但是產權證是三個人的名字，可以現在去公證處公證變成其中一個人的名字嗎
征地拆遷福建 廈門2025-06-07 08:24
律師回復
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月幫助201720人產權證辦下來給買主也沒用,因為產權證是賣主的名字.所以買主拿了產權證也沒用.買了等于沒買.賣主重新去辦一個產權證再賣給第三個人.因此買主的風險非常大.最好是產權證辦下來過戶到買主名下才行.過不了戶的房就沒買.風險太大. 原問題：《在成都買一套安置房，現在產權還沒有辦下來，如果產權證辦下來后并直接給買主，那么買主有什么風險嗎？》回復于 2023-02-04 08:33:08
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安置房戶主是母親的名字但是想房產證產權人寫子女的名字可以嗎
拆遷安置房是根據拆遷房的產權證的名字說登記誰的名字就是誰的名字，如果要登記你男友的名字就相當于是你男友的父親將房子贈予給你的男友。這樣就需要先到公證部門辦理公證，再到房產部門辦理過戶。拆遷安置房應該是不等同于經濟適用房的，應該不需要五年就可就是我買房子，對方的房子是頂賬房，但是現在售樓方軋賬了，過不了戶，改不了名字，這樣的房子可以在公證處公證再買嗎？
建筑法規定，不動產的所有權以登記之日生效，即便你的購房合同簽了即便你全款即便你入住，但法的定義該不動產的所有權非你所有，好比機動車，你給了全款，車你也開了數年，只要機動車行駛證不是你的名字那么所有權就不會是你，即便訴至法院也不會被認可，因為你好律師，我想咨詢一下，我們家是小產權的房子，但是寫名字，寫的是我和我媽的名字，現在我想改成我一個人的名字，怎么辦？
你好，涉及到不動產的協議公證前提是改不動產有完全的產權，如果沒有是無法公證的！但是你可以考慮做個律師見證。律師可以見證你們所簽訂協議！見證是有法律效力的！ 原問題：《您好，我現在買的小產權房，但房產名字不是我的，現在我要寫一個協議，可以進行婆婆的房子，房產證還沒有下來，想改成老公的名字，怎么公證
有貸款嗎？有的話得等貸款還完了才能改名字，沒有的話房管局備案了沒，房管局備案了那只能等房本下來才能改名字，沒有備案的話直接找開發商先更下名，到時辦房本直接交你老公的資料。 原問題：《買房寫了婆婆的名字,現在想改成老公的名字,房產證還沒有下來房子現在在我前妻名下，我去公證處公證一下，咋能保證以后房子在他名下，但是房子在法律上是屬于我的，貸款我還
唯一合法的、具有法律效力的只有房屋產權證。產權證上的名字及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。 例如像涼風有信和心情驛站說的協議并公證的做法,是一種考慮辦法,因為協議一旦公證也受法律保護,但是現在公證處和平民百姓之間的公證書內容太簡單,相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
