律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  這樣做沒有違反法律規定。首先，應該明確，在房屋發生繼承等行為后，權利人應當按照《房屋登記辦法》的規定，向有關部門提請辦理變更登記。也就是說，你家人一直拖延未辦這一變更手續。其次，房屋登記，是嚴格根據權屬登記材料來核發的。由于你們沒有辦理變更手續，所以，登記機關無法主動為你們辦理新戶名的房產證。 原問題：《我們現在住的房地基是我爺爺的，房產證的名字是我爸的》

  回復于 2022-11-18 22:57:45
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  廖軍律師

  月幫助95人

  您好，農村宅基地、土地等農民只享有使用權和土地承包經營權，不是公民的個人財產，根據民法典規定，參與繼承的財產只能是被繼承人的個人財產，因此農村的宅基地、土地承包經營權是不能參與繼承的，但根據《土地承包經營法》規定，農村土地的附屬性利益是可以參與繼承的，比如：土地上面種植的糧食、土地征收后的征收款等。詳細咨詢，請直接聯系我。

  回復于 2021-12-22 00:31:25 咨詢他