已購(gòu)買安置房，現(xiàn)在讓交物業(yè)費(fèi)但本地拆遷人員不用交
合同糾紛2025-06-06 23:32
律師回復(fù)
-
月幫助201720人拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。根據(jù)《物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要20%以上按時(shí)繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過半數(shù)以上業(yè)主表決通過，業(yè)主可炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主們欠繳的物業(yè)費(fèi)還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。此外，不交物業(yè)費(fèi)的后果如下所述： 1、對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決，物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。 2、一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。 3、物業(yè)管理?xiàng)l例本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 原問題：《拆遷安置房不交物業(yè)費(fèi)怎么辦》回復(fù)于 2022-05-17 06:53:06
相似問題解答
你好，我是一個(gè)拆遷戶，由于一些賠償問題推遲入住安置房需要交物業(yè)費(fèi)嗎
需要支付 但是會(huì)按照無人標(biāo)準(zhǔn)支付 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問題，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。空置房物業(yè)費(fèi)交半價(jià)還是全價(jià)
空置房也要繳納物業(yè)費(fèi)已經(jīng)成為共識(shí)，但繳納多少仍有爭(zhēng)議。《最高2113人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)5261定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗回遷房消防等設(shè)施無，要交物業(yè)費(fèi)，合理嗎
合理啊。政府為了征地拆遷給拆遷戶補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)的話當(dāng)然安置業(yè)主才有資格享受政府補(bǔ)貼其他業(yè)主購(gòu)買肯定需要交費(fèi)這屬于拆遷政策導(dǎo)致的。人家不掏物業(yè)費(fèi)的房子讓人家拆遷政府肯定會(huì)為著征地戶考慮這一點(diǎn)。 原問題：《回遷房安置業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)購(gòu)置業(yè)主要交合理嗎空置房的物業(yè)費(fèi)要怎么交
要交的，但是可以只交部分，不用全額交。 國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》并沒有明確物業(yè)出售后，業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)該怎么收。有的省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人3 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
