您好，債務(wù)人法院拍賣房產(chǎn)后，未去法院起訴的債權(quán)人是否可按比例分得？
合同糾紛2025-06-07 14:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 你可以在沈陽起訴他，在你的戶籍所在地，或是對方的戶籍所在地法院都可以起訴他； 2. 你必須申請法院對該房產(chǎn)進(jìn)行查封，等你起訴后，拿到有效的法院判決書了，你就可以拿到該房產(chǎn)拍賣的余款了。追問：如果沒有余款？我可以申請財(cái)產(chǎn)分配嗎？我??拍賣以后的財(cái)產(chǎn)分配權(quán)嗎？ 原問題：《法院拍賣債務(wù)人房產(chǎn)償還按揭貸款后余下的款項(xiàng)怎么分配？債權(quán)人可以現(xiàn)在起訴嗎？債務(wù)分配有先來后到之說嗎》回復(fù)于 2022-05-16 23:44:18
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您好！執(zhí)行局拍賣房子需要債權(quán)人申請后拍賣債務(wù)人房產(chǎn)嗎？
不用，法院會(huì)根據(jù)他認(rèn)為公平合理的方式確定一個(gè)價(jià)格，無需債務(wù)人同意，舉例來說，債務(wù)人有10萬債務(wù)，房產(chǎn)價(jià)值20萬，債務(wù)人要價(jià)100萬，那房子總拍不了，債也不還了，你說合理嗎 原問題：《法院拍賣房產(chǎn)定價(jià)需要征得債務(wù)人同意嗎?》債權(quán)人可以將債務(wù)人轉(zhuǎn)讓所得的債權(quán)申請拍賣嗎
《中華人民共和國拍賣法》 第三十三條 法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件 所以，根據(jù)不同的拍賣標(biāo)的，競買人的條件，就會(huì)不同。 是否成為競買人，跟你是不是債權(quán)人，沒有必然的聯(lián)系，取決于拍賣標(biāo)的，以及法律主債務(wù)人破產(chǎn)后，擔(dān)保人是否停止計(jì)息?寧波中級人民法院的意見如何？
《最高人民法院關(guān)于適用有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第二十二條：人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人請求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人主張擔(dān)保債務(wù)自人民法院受理破產(chǎn)申請之日起停止計(jì)息的，人民法院對擔(dān)保人的主張應(yīng)予支持。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
