債務人房產拍賣后法院要留一部分租房錢但是債務人母親有兩套空房法院還要留錢嗎還是應該給債權人
經濟糾紛江蘇 鹽城2025-06-07 14:57
律師回復
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月幫助201720人法律沒有規定是要留最低生活保障首先，唯一住房執行問題并不涉及到債權債務本身，不能執行并不能代表債權債務的不需要履行，不能執行只是暫時性的，而非永遠不能執行。執行法院可以執行債務人其他財產，也可以在一定條件下變通執行抵押房屋。在實踐中，法院一般采用以下幾種方式對唯一住房變相執行：以大換小；以新換舊；以近換遠；以所有權換使用權。在申請執行之時，變通執行是突破口，可以提請法院對房屋進行調換，現階段，已經有不少成功判例對唯一住房執行進行了調換，以此來彌補差價 原問題：《誰知道法院拍賣債務人房產需要給債務人留基本保障性住房嗎？》回復于 2023-01-05 09:06:39 -
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您好，債務人法院拍賣房產后，未去法院起訴的債權人是否可按比例分得？
1. 你可以在沈陽起訴他，在你的戶籍所在地，或是對方的戶籍所在地法院都可以起訴他； 2. 你必須申請法院對該房產進行查封，等你起訴后，拿到有效的法院判決書了，你就可以拿到該房產拍賣的余款了。追問：如果沒有余款？我可以申請財產分配嗎？我??拍您好！執行局拍賣房子需要債權人申請后拍賣債務人房產嗎？
不用，法院會根據他認為公平合理的方式確定一個價格，無需債務人同意，舉例來說，債務人有10萬債務，房產價值20萬，債務人要價100萬，那房子總拍不了，債也不還了，你說合理嗎 原問題：《法院拍賣房產定價需要征得債務人同意嗎?》因為法院漏封了債務人的房產，首封變輪后了，現在要拍賣擔保人房產，合法嗎
申請法院強制執行擔保人財產，法院則裁定先執行債務人的財產，其是否合法主要應看擔保人出具的擔保是“一般擔保”還是“連帶責任擔保”。《擔保法》第十七條規定：當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保債務人有上千平米的房產，但是集體土地證。法院能執行一部分嗎
理論上講，是可以的。還完他項人的債務后你是才有份。實踐中，法院是不會這么做的。你也沒有辦法讓法院強制執行房產。最好是想法了解其他的可供執行的財產了。不能和法院較勁。你要靠法院執行的。相當于你求他。 原問題：《債務人已做他項的房產可以執行嗎》債權人可以將債務人轉讓所得的債權申請拍賣嗎
《中華人民共和國拍賣法》 第三十三條 法律、行政法規對拍賣標的的買賣條件有規定的，競買人應當具備規定的條件 所以，根據不同的拍賣標的，競買人的條件，就會不同。 是否成為競買人，跟你是不是債權人，沒有必然的聯系，取決于拍賣標的，以及法律相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
