您好、去年8月份我在天津西青區買了一套由旭輝地產開發的毛坯房一套，11月1日進入供暖期發現房間內有個別暖氣片沒有溫度，然后找到供熱部門進行維修多次至今不見成效，維修人員說可能是工程管道方面存在問題，讓我找開發商，開發商說我買這房子不屬它們管，讓我找銷售部門，我找到銷售部門艾驤信息科技有限公司，銷售部門說它們只管銷售不管維修讓我找旭輝物業，我找到旭輝物業他們又說暖氣問題也不屬它們管，物業又讓我找旭輝地產，最后三家都說不屬它們管。據了解這三家公司都互相持有股權，房屋出現問題都不承擔責任。您看我應該怎么辦。謝謝！
建筑工程2025-08-03 05:36
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房屋維修歸物業還是開發商
房屋維修，不屬于物業公司的服務范圍，但物業公司有管理的義務。物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動房頂漏水，物業不管，而且在保修期間，物業說讓業主自己找開發商，但是業主不知道怎么找到開發商，業主不交物業費，而被起訴法庭，業主怎么辦
1、首先你要確定這個漏水的原因。2、如果是因為房屋質量問題漏水在你購房后有質保的。你購房的時候會有兩書的，其中有一個是質量保證書。在質保書里面有相關質保規定的。開發商不可能不管。3、如果開發商不履行合同按照質保書的規定實行，你完全可以起訴該你好，我想問一下儲藏室管道漏水這塊哪個部門負責？物業還是開發商？？？
你好，根據物業服務合同，物業管理公司只負責公共設施設備的維修與更換。衛生間管道的維修責任由兩種情況：1、原本管道防水未處理好，如在保修期內可找物業聯系開發商進行修繕。（一般防水保修期為5年）如過保修期，業主自行修復。2、業主如裝修造成的滲漏你好！我在吉安買了套房現在來裝修發現衛生間下水道漏水！管道是開發商裝的！現在我找物業他說保質期過了！要我自己出錢這合法嗎
裝修問題就找他們，物業的問一下找誰，要是他們負責的話就是他們， 不過他們不會認的。 開發商和建筑他們不會管的。你找裝修的問一下這個問題是屬什么的，要是材料問題就找12135告他們去。 原問題：《我買的新房在裝修到一半的時候，發現衛生間的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
