拍賣的房子貸款沒還清，但被執行人死亡，家屬放棄繼承一半的房產。如果拍賣不成功貸款誰承擔？
經濟糾紛2025-08-02 07:33
律師回復
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月幫助201720人繼承法規定：發生繼承后被繼承人的債務應當由繼承人償還，或者直接由被繼承財產抵扣債務。如果持有該繼承權的親屬不履行銀行的貸款還款義務，銀行將處置該抵押物房產向法院拍賣。追問：房主死了后，沒有妻兒，繼承人是父母嗎？那么只有交給法院這一種辦法嗎？特殊情況能不能特殊處理么？達到最后還款的目的父母、子女、配偶是第一繼承，沒有妻兒就是父母是繼承人，這種情況如果父母沒有償債的能力，最好的處理辦法就是借錢把錢還上，履行繼承手續后把房賣掉再還上。追問：謝謝 原問題：《買房貸款，貸款沒還清之前房主因病去世，那么接下來怎么辦呢？如果親屬不繼續還房貸會有什么后果呢，不是》回復于 2022-05-16 14:51:57
相似問題解答
你好，房產已向銀行抵押貸款，房子拍賣不成功，會執行我另一套房產嗎？
不會的。房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理你好，我家房子貸款的，不想還了，如果銀行起訴拍賣，我可以讓自己的父母或兄弟參加拍賣，拍回來么
1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產是你們共同財產。2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產的名字和產權問題銀行拍賣房子是按貸款的金額拍賣嗎
是按市場價來拍的，至于剩余的錢會換的，而且還會被黑戶借貸人沒有按期償還銀行貸款的話，銀行機構是會采取以下措施： 1、銀行將會向借貸人進行電話催債。 2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產生一定的罰息，并且會給自己造成信想拍賣房子，自愿那種 想自愿拍賣銀行貸款的房子
不聯合的。不會坐牢。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《按揭房子現在馬上要給銀行拍賣了，我在按揭的銀行貸有一套銀行貸款下的房子法眼，如果要拍賣如果拍賣金額不夠償還貸款的話銀行會解除抵押嗎？買到拍賣房的人能辦理下產權證嗎
如果沒有錢還貸款的話，銀行可能會主張對你的房子進行拍賣，如果拍賣所得價款不足以償還欠款的話，剩下的以你其他的財產償還，如果沒有其他財產也沒有錢的話，剩下的就慢慢還，一直等你有錢了再還，一直都沒錢的話，那銀行業都沒法從你這里要錢；就是房子還有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
