交了首付沒(méi)簽合同想退房
房產(chǎn)糾紛2025-06-07 16:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部 關(guān)鍵就是你已經(jīng)繳納了10萬(wàn)元的定金。作為買(mǎi)方如果反悔違約，定金是不退還的。其它費(fèi)用會(huì)退還，但10萬(wàn)元并不是小數(shù)目。這個(gè)需要慎重 原問(wèn)題：《已交首付未簽合同可以退房嗎？》回復(fù)于 2022-05-16 14:28:06
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房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。2，購(gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合同的，但是如果中途要求退房的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要你好，首付交了，還沒(méi)簽合同
關(guān)鍵看好兩個(gè)日期：1，開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)具購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金的收據(jù)的日期；2，開(kāi)發(fā)商的《商品房預(yù)售許可證批下來(lái)的時(shí)間》只要1的時(shí)間早于2，你就可以據(jù)理力爭(zhēng)，開(kāi)發(fā)商若扣你的20%的違約金，直接找律師事務(wù)所的人咨詢(xún)就好！你還是可以全額退款的。另外，開(kāi)放商如果交了首付感覺(jué)上當(dāng)受騙想退房
交了首付如果是個(gè)人原因退的話(huà)退是能退但是一般合同上都會(huì)有退掉的話(huà)要交多少違約金，如果是賣(mài)家的原因是可以全額退款的，所以買(mǎi)東西山一定要考慮好不要被現(xiàn)場(chǎng)的氣氛給沖昏了頭 原問(wèn)題：《交了首付是不是退不了，感覺(jué)受騙了錢(qián)是不是退不了了？》退房子首付款沒(méi)簽合同沒(méi)簽銀行
可以退掉，但一般需要交納違約金。因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)和房產(chǎn)商簽訂房產(chǎn)購(gòu)置合同，這份合同和購(gòu)房者和銀行簽訂的銀行按揭貸款合同是相互獨(dú)立的。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。一方不履行自己的義務(wù)要承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā吠瑫r(shí)規(guī)定相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
