房屋漏水，誰的責任，物業管什么
損害賠償2025-06-07 09:55
律師回復
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月幫助201720人房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決,若為房屋質量問題,則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到,并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。 房屋物業維修基金是指售房單位在銷售商品住房時,依法向購房者根據售房合同一次性代為收取的費用,用于日后對該物業管理區域內的公共部位和物業公共設施保修期滿后的維護、大修、更新、改造的儲備資金。房屋物業維修資金的所有權歸全體業主。因此,崔先生若向物業公司繳納了房屋物業維修資金,那么就應該享有對公共設施維護的權益。 原問題：《房屋漏水該物業管嗎？》回復于 2022-05-16 13:02:23
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買的精裝房自來水管漏水誰的責任，物業說過保修期讓自費維修
房子漏水的責任劃分的基本原則是：誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質保期內（屋面防水質保是五年），由開發商責成建筑施工單位進行維修；如果是超過質保期，由物業申請利用住房專項公誥物業新買的樓漏水沒人管
你可以先和物業聯系，沒有得到妥善的處理的話可以去當地房管部門（現在合并后叫住建局）的物業管理科反映，如果你覺得房屋有問題也可以去住建局房屋安全鑒定科申請房屋鑒定。 原問題：《新樓房漏雨沒人管，我該怎么辦》你好，請問我家運遷樓房第一年入住，取暖期暖管漏水，把樓下淹了，請問是誰的責任？是找開發商還是物業？
1. 如果是暖氣的接頭漏水，要找施工安裝單位的責任，因為他們密封不到位；2. 如果是管道體漏水，要找賣暖氣管道公司的責任，因為管道質量不合格；3. 如果供暖期間發生水壓變化，暖氣公司沒有及時通知，就是供暖公司的責任；4. 如果是因為你自己操房屋漏水拒絕交物業費，物業起訴業主
建議和對方溝通你好毛坯房陽臺往樓下漏水，這屬誰的責任。
首先明確陽臺屬于誰家的產權，1、是你家的，那么他非法占用你家陽臺，并導致漏水，他的責任。2、陽臺是他家的，導致你家漏水，他的責任。3、陽臺是公共的，那么他使用導致的漏水，他和物業的責任。 原問題：《樓頂陽臺漏水該是誰的責任？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
