您好！麻煩問一下關于租房的事情！我是房主，房子租給一個人，這個人是中介，中介把房子租給了別人，收的租戶一年的錢，給我們是一季度一給！目前這個中介找不到了，已經超過給我們租金的日子15天了
其他北京 北京2025-06-07 16:46
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月幫助201720人房東要求收回房子在法律上是沒有瑕疵的，現在A違約擅自轉租給中介，中介又轉租給你，而事實上連合同約定的標的物都已經不存在了，中介對你構成違約，現在你可以選擇以下兩種方式中的任意一種來維護自己的合法權益：第一，因為押金未及時繳納不構成根本違約，你需要補上押金然后讓中介交房，如果中介無法交房就構成與你之間租賃合同的違約，這個違約屬于根本違約，你可以按照租賃合同上關于違約金的約定向中介主張違約責任。第二，因為中介的作為次承租人，這個轉租行為從一開始就是不存在基礎法律關系的，現在既然轉租行為被確認為無效，那么中介收取你租金的行為自然也沒有正當的基礎法律關系，故，中介的行為構成不當得利，對于已經收了的租金應當予以返還，而中介的損失應當向A去主張而與你無關。這兩種方式在法律上都有充分的理由，你可以選擇任意一種來保護自己，若不明，可追問。 原問題：《租房問題。。房東把房子租給A人，A人把房子轉租給中介公司，但是沒有經過中介公司的同意。》回復于 2023-02-09 03:03:25 -
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租房子交的定金，因為中途有事回家了，他把房子租給了別人
問題的關鍵是：對于你的300元“定金”，誰打的條子？上面是否寫的是“定金”？1. 如果僅僅是中介給你打的條子，即使寫明是“定金”，也沒有太多用處。因為，房東還未收取你的定金，房東與你之間還沒有任何合同關系。而對于中介來說，他的作用是促成上下您好，我租的房子好像是租房戶租給我的，他租給我之后，又租給別人了，一房多租 他還不是原房主 什么信息也提供不了 有租戶正在法院告他呢 但是我們現在正在在這個房子住呢 我們住著也不踏實啊 總有租戶來找 我們怎么辦
您好，如果您當初和租房人簽屬的租賃合同內，有關于房子轉租一項不知道你們雙方的違約責任是怎么規定的，如沒有約定任何違約事項，如果房子還在租期內，那么您無權收回房產，如有約定，您可收回房產，并起訴原租房人，可終止合同， 原問題：《我把房子租給了房子租給中介，違約了
違約了可以根據合同追究違約方違約責任租房不知道找的是中介然后房租跟房東交了之后才說需要付中介費 必須給中介費嗎
中介費不是房東收的。是中介作為服務者收取的服務費。他提供平臺 享受提供這個平臺的利益。你不想付這個錢就上網找房子。我都是上網登自己房屋的消息。避開中介這個環節、因為我對租房比較有經驗了。知道如何盡量避免產生糾紛。什么都不知道的，。最好還是先相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
