房子租給中介，違約了
合同糾紛江蘇 南京2025-06-07 23:10
律師回復(fù)
相似問題解答
您好，房子租給租房中介，房租收不回來，想收回房子，并要求對(duì)方付違約金。
《合同法》第二百三十六條有明確規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。”你這個(gè)情況，就是這種情況，可以視為不定期租賃合同。 根據(jù)《合同法》第二百三十二條的規(guī)定，不定期租賃合同租房子交的定金，因?yàn)橹型居惺禄丶伊耍逊孔幼饨o了別人
問題的關(guān)鍵是：對(duì)于你的300元“定金”，誰打的條子？上面是否寫的是“定金”？1. 如果僅僅是中介給你打的條子，即使寫明是“定金”，也沒有太多用處。因?yàn)椋繓|還未收取你的定金，房東與你之間還沒有任何合同關(guān)系。而對(duì)于中介來說，他的作用是促成上下請(qǐng)問托管給中介的房子，中介違約，不及時(shí)付房租，甲方如何終止合同，收回房子呢
合同中應(yīng)該有遵守小區(qū)物業(yè)管理部門管理規(guī)定的內(nèi)容或是沒有可以不遵守小區(qū)物業(yè)管理部門管理的條款吧？租戶應(yīng)該遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的管理，是他們違反了管理規(guī)定，是他們違約，而不是你違約。 建議你以上述的理由跟對(duì)方談，如果你不介意退租賃保證金的話，對(duì)房子逾期了，把房租交了還能租給別人？
有簽合同嗎？有的話按合同約定的處理，這種情況可以先報(bào)警處理，如果有合同，并且合同上有約定相關(guān)事宜處理方式的，且屬于承租方違約的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或上法院起訴， 原問題：《有人租我房子交不起房租還把房子租給別人現(xiàn)在要收回來他又沒錢退給租房相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
