請問托管給中介的房子，中介違約，不及時付房租，甲方如何終止合同，收回房子呢
合同糾紛浙江 杭州2025-06-07 18:24
律師回復
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月幫助201720人合同中應該有遵守小區物業管理部門管理規定的內容或是沒有可以不遵守小區物業管理部門管理的條款吧？租戶應該遵守小區物業管理部門的管理，是他們違反了管理規定，是他們違約，而不是你違約。 建議你以上述的理由跟對方談，如果你不介意退租賃保證金的話，對方有可能會接受和平解除合同。如果對方一定要你承擔違約責任的話，只要合同里沒有說你要保證承租方可以住很多人，應該法院會支持你的。合同約定不明確的條款，一般按規定執行。法律沒明文規定的，一般按行業常規執行。行業的常規里有承租方須遵守物業管理部門的房屋管理條例和治安管理條例。 原問題：《房屋中介違約我如何收回房子》回復于 2022-09-03 18:30:38
相似問題解答
您好，房子租給租房中介，房租收不回來，想收回房子，并要求對方付違約金。
《合同法》第二百三十六條有明確規定：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”你這個情況，就是這種情況，可以視為不定期租賃合同。 根據《合同法》第二百三十二條的規定，不定期租賃合同中介不按時付房租
又是找得小中介吧，要看合同怎么寫的，因為中介應該是麼的權利的，房東才可以，而且中介憑什么封房子，他們是檢察院嗎？拿起法律武器保護自己吧，找個律師事務所咨詢下吧 原問題：《急！！！：中介封了我租的房屋，因為我沒有按時交房租，但是我是因為之前中你好！我們通過中介租的房子，中介跑路了，房東想收回房子，我們想聯合起訴中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務機構，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務，以后再去追究該中介的責任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問題：《租房問題，中介跑路了 房東要收我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒有權利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時候沒叫你簽“放棄優先購買合同”嗎。如果沒有你可以去說你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來，加上新房東，你，中介公司一起來解決，記住，這套房你有優房屋托管后，中介不交房租，起訴狀如何寫
起訴狀原告 你的具體情況被告 中介的具體情況訴訟請求:退租金XXX元和一個月的房租XXX元事實理由:事情的經過此致 XX人民法院 具相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
