房租及押金退還的問題
其他上海 上海2025-06-07 15:13
律師回復
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月幫助201720人提前退租，但是房租已經多交了一個月的了，只是合同沒到期而已，押金也是一個月的房租，合同上說：押金：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。租賃期內押金不可充當任何費用。違約責任：（2）租賃期內，乙方需要提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應退還相應的租金（并未提到退還押金的事情）。朋友說，想直接走，不和中介提前30天說，到時候直接搬走了，再打電話告知一下，這樣可以嗎，也不簽署合同終止合約，因為本身錢也夠違約賠償金了，因為他怕中介不退還其押金，并同時再要收取兩倍違約金， 報警吧 原問題：《房租提前退房，押金，違約金的問題》回復于 2022-05-14 05:28:29
相似問題解答
房租押金退還糾紛
房子兩年期限已到，你們沒有簽第三年了，為啥還要扣押金？明顯房東在故意為難你們。你們可以這樣說。合同已到期，請如實退還我們押金。否則我們法院上見。你們也可以這樣說，不退的話那我們繼續住下去，以后房租也不會交給你。 原問題：《房屋退租糾紛》房租押金不退的問題
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應房屋租金押金 房租押金問題
提前解除合同本身就是違約，加之未經出租人同意擅自轉租也屬于違約的一種，應該收取一定數量的違約金，但最高不能超過整個租金的20%。 所謂押金其實是為了預防承租人沒有交付租金就不見蹤跡而收取的一種帶有擔保性質的保證金，但押金不屬于定金，不適用雙中介公司跑路沒退還押金和房租
展開全部沿海賽洛城，呵呵經常去那片···中介的勞動就是給你提供房源促成租賃合同達成。你通過他們租到了房子，完成了勞動，就要收中介費嘍。租房市場上，凡是通過中介渠道的，都是押一付三，租一年也是押一付一年。這個一就是一個月的房租，算作他們的中介押金退還問題，，
單位招聘勞動者以任何名義收取任何費用包括押金都是違法的，應當無條件足額退還。與你離職無關。單位不退押金的你可以向當地的勞動部門投訴。勞動合同法：第九條 用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
