簽了購(gòu)房合同，銀行貸款還沒下來(lái)，不想要了，還能退嗎
房產(chǎn)糾紛河南 商丘2025-09-15 17:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人不可以，已經(jīng)簽訂合同了，如果要退房，需要雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。 購(gòu)房者交首付的時(shí)候也就是需要簽購(gòu)房合同以及辦理貸款手續(xù)的時(shí)候了，如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。 如果問題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。實(shí)在不行的話，購(gòu)房者就可以考慮放棄這家銀行，換其他銀行申請(qǐng)。 買房的注意事項(xiàng)： 1、注意房屋產(chǎn)權(quán)問題； 2、注意買房的價(jià)格； 3、注意房屋地段、環(huán)境； 6、注意購(gòu)房合同簽訂問題，簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解合同各項(xiàng)條款和補(bǔ)充協(xié)議； 7、注意房屋物業(yè)； 8、注意房屋資格審查。 以上內(nèi)容參考 百度百科-買房付完首付銀行按揭批不下來(lái)?能解除合同嗎？ 原問題：《買房交了首付貸款沒批下來(lái)能退房嗎》回復(fù)于 2022-05-14 05:13:19
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簽了購(gòu)房合同，購(gòu)房定金能退嗎
根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書交了定金，不想買了定金能退嗎
您好，首先應(yīng)當(dāng)了解認(rèn)購(gòu)書與定金的法律性質(zhì)。認(rèn)購(gòu)書在于約束雙方在一定時(shí)限內(nèi)就訂立房屋買賣合同繼續(xù)進(jìn)行磋商談判，以最大誠(chéng)意促使合同訂立。認(rèn)購(gòu)書簽訂后，出賣人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購(gòu)或轉(zhuǎn)售，但買受人不能如期而至則坐失商機(jī)；買受于地產(chǎn)簽訂了購(gòu)房合同及購(gòu)房押金，購(gòu)房貸款如果帶不下來(lái)，是否能退換
具體以合同為準(zhǔn)，一般是可退的。如果不確定，可以把合同拍照發(fā)給我。選擇我的深度咨詢服務(wù)即可購(gòu)房定金能退嘛，簽了定購(gòu)協(xié)議
展開全部 如何退定金 對(duì)于目前在房地產(chǎn)買賣合同交易過程當(dāng)中開發(fā)商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導(dǎo)致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購(gòu)房者的憤怒，也引發(fā)了準(zhǔn)備購(gòu)房者的擔(dān)心與疑慮。那么對(duì)于購(gòu)房定金問題，購(gòu)房貸款不下來(lái)，過了交房時(shí)間 不想要了
如果已經(jīng)簽完約了，而且已經(jīng)給你放款了，那你這個(gè)貸款不想要也沒有辦法了，錢已經(jīng)給到你了，用不用是你的事，錢給到你的那一刻合同就生效了，現(xiàn)在立即把他全部還掉，里面是包含本金，利息和違約金的，這個(gè)你就自己認(rèn)了吧，以后考慮清楚了再操作貸款但是如果還相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
