商鋪未建成以包租的方式進行預售是否合法
房產糾紛陜西 寶雞2025-06-07 12:39
律師回復
-
月幫助201720人《商品房銷售管理辦法》規定房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。 已竣工的沒有禁止性規定，但最高人民法院公布了《關于審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，解釋中規定不具有房產銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以返本銷售、售后包租、約定回購、銷售房產份額等方式非法吸收資金的按非法吸收公共存款罪定罪量刑 原問題：《商鋪包租違法嗎》回復于 2022-05-14 03:01:37
相似問題解答
開發商拆分格子鋪銷售，售后包租是否合法
您好，售后包租是什么意思？麻煩您把情況描述清楚。虛擬產權式商鋪合法嗎？
在商鋪銷售市場，我們常常見到一些非常誘人的返租銷售及投資回報對比廣告，如“10年返租”、“投資回報率高達15％”等等，這些廣告在實際銷售運用上，往往會收到很好的效果。這種以借助大商家承租商場、發展商長期包租的銷售模式，簡稱為“虛擬產權式商鋪你好，開發商在未提前告知的情況下，單方面決定以搖號的方式定車位，合法嗎？
先看看法律是怎么說的我國《物權法》第74條規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
