我把租的耕地轉(zhuǎn)讓出去合法嗎
律師回復(fù)
-
月幫助201720人耕地作為農(nóng)村居民享有的是土地承包經(jīng)營權(quán),而根據(jù)我國《土地承包法》的規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),本身是允許轉(zhuǎn)讓的。不過法律規(guī)定了轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)也有一些限制性條件,應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意,而且還應(yīng)該遵循一些原則:不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)等。如果違反上述規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓的話,這是違法的。法條依據(jù): 第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則: (一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn); (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途; (三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限; (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力; (五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。 原問題:《耕地私自轉(zhuǎn)讓合法嗎?》回復(fù)于 2022-11-17 14:23:21
相似問題解答
父母離婚協(xié)議贈與的股份權(quán),父親又轉(zhuǎn)讓部分出去了,合法嗎?
就目前而言,股權(quán)贈與兒子不用交稅,但是,轉(zhuǎn)讓給兒子得交稅,新的相關(guān)法律正在籌備當中。股權(quán)轉(zhuǎn)讓和贈予目前規(guī)定的并不規(guī)范也不明確,目前國內(nèi)財產(chǎn)贈予比較多,新法想在這中間收點稅,還在討論中 原問題:《父母贈送子女的股權(quán)父母還有權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎》債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎?
滿足以下三個條件債務(wù)轉(zhuǎn)讓就是合法的; 1、轉(zhuǎn)讓的債務(wù)需為合法有效的債務(wù),即債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,若為非法債務(wù),是不允許轉(zhuǎn)讓的。 2、轉(zhuǎn)讓的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性而非專屬于債務(wù)人自身的。 3、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)必須得到債權(quán)人的同我把我的游戲賬號租出去,租號方開掛
你好,微信帳號因違規(guī)或其他原因被限制登錄的用戶請通過微信客戶端按以下指引進行自助解封。1. 在微信客戶端登錄界面輸入帳號密碼,輕觸“登錄” ,點擊“確定”。2. 點擊“確定”后,根據(jù)彈窗進入解封流程,順著頁面提示操作即可。 原問題:《我把我以租代征同地合法嗎
以租代征土地是不是合法的 “以租代征”就是指通常情況下,如果需要進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,需依copy法經(jīng)過土地征收程序,并辦妥農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)審批手續(xù),而“以租代征”則是規(guī)避了bai法定的征收轉(zhuǎn)用程序,以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地,并我想債權(quán)轉(zhuǎn)讓出去
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須滿足以下條件: 1、主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須是在保證期間內(nèi)發(fā)生的。 保證期間是擔保銀行承擔保證責任的時限。根據(jù)《擔保法》第25條的規(guī)定,在保證期間內(nèi),主債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或仲裁,保證人免除保證責任。換言之,銀行的保證責任相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了