土地轉讓在生活中很常見，但是土地不能隨意轉讓，必須經過一定的程序，簽訂土地轉讓協議書。那么，土地轉讓協議書怎么寫才合法?小編為您詳細介紹。

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　　一、土地轉讓協議書怎么寫才合法

　　土地轉讓協議書要根據合同法的規定寫才有效，因為土地轉讓協議書就是土地轉讓合同。只有是當事人真實意愿的表達，且沒有違法法律相關規定和沒有侵犯他人利益的保證書才算有效，才會受到法律的保護。

　　《合同法》第9條規定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。行為人只有具備相應的民事權利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質和后果、獨立表達自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發生法律效力。土地轉讓協議實際上是合同的一種，當然具有法律效力，但是，有效的協議必須同時滿足以下三個條件：是當事人真實意愿的反映;沒有違反相關法律規定;沒有侵犯他人利益。

　　二、土地轉讓注意事項

　　(一)轉讓合同的形式

　　國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

　　(二)國有土地的權屬調查和資信能力調查

　　(三)轉讓價格評估事宜

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