去年送暖氣，物業(yè)公司將樓上暖氣閥門打開，因暖氣管道質(zhì)量問題破損，導(dǎo)致漏水將本人裝修好的房屋造成損壞，本人已經(jīng)維修好，本人已聯(lián)系物業(yè)，因在施工保修期內(nèi)，物業(yè)讓跟施工單位聯(lián)系，但因賠償金額未達成一致，請問是否可以起訴開發(fā)商，律師費用由誰承擔。
損害賠償內(nèi)蒙古 烏蘭察布2025-08-02 17:55
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起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司私自停暖氣
展開全部不管出于什么原因，如果已繳納取暖費，物業(yè)無權(quán)關(guān)閉戶主的暖氣閥門。根據(jù)物業(yè)管理法，物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定 ，對房屋及配套的設(shè)施和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理、維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。物業(yè)只有在業(yè)主逾期不繳納物業(yè)暖氣漏水造成損失
你私改管道確實有責任，讓物業(yè)有理由推卸責任。如果漏水的地方不是你改的，物業(yè)還是要承擔責任。你也可從另一個角度追究物業(yè)的責任，就是不需要供暖，所以不交熱費。家里的管子不管什么狀態(tài)，物業(yè)只要不開閥門也不會造成損失。 原問題：《暖氣漏水造成損失，供熱報停，供熱公司未給停水，戶內(nèi)暖氣片漏水，給我及樓下造成損失，這個要怎么辦？
如果暖氣已經(jīng)報停，暖氣的管理責任都歸于物業(yè)及供熱公司所有。在這期間如果因自然原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，由物業(yè)及供熱公司負責。如果因業(yè)主責任造成暖氣設(shè)施損壞，則由業(yè)主自行承擔。舉例1、暖氣報停期間，因物業(yè)公司或供熱公司的原因，未將分戶閥門關(guān)閉，或剛收的房，還沒裝修。暖氣管道漏水導(dǎo)致樓下水泡，誰的責任，
業(yè)主需要承擔侵權(quán)賠償責任后，搜集暖氣漏水的原因，向相關(guān)的責任人（開發(fā)商或供熱公司）追償。法律依據(jù) 《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第十九條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。第八十六條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施暖氣管道破裂漏水導(dǎo)致的財產(chǎn)損失有用戶全部承擔賠償嗎
如果你沒有私自進行過改造,應(yīng)該去找物業(yè)或者供熱公司，具體要看當初管道是由誰安裝的了。還要考慮是否存在管道老化，人為破壞等因素。如果你是自己改裝的，應(yīng)該去找賣給你管線的經(jīng)銷商,不過同樣也會比較麻煩，首先你得確認你所選的管材是否符合供暖要求，然相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
