集體土地挨著私人商業用地
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月幫助201720人你好: 根據法律的規定,公民之享有土地的使用權,而沒有所有權。土地要么屬于國家,要么屬于農村集體所有。 遇到征地的情況,政府給予的補償分為好幾部分,關于土地使用的補償費,是直接給你們家的,關于土地上附著物及種植物的補償,應該是給實際所有人的,也就是承包商。關于各種獎勵費用,也應當是給你們的。 最終的費用,承包商也就只能獲得一些種植物、附著物的補償,不會超過你們家得到的補償。 在談補償協議的時候,主要是找你們家談,對于承包商來說他不是征地的相對方,因此不會給你們造成影響。 補充:就算合同上沒有約定遇到征地合同自動終止的條款,但是如果真的征地了,土地都沒有了,客觀情況發生重大變化了,合同自然就終止,這并不存在誰違約的情況。 原問題:《若土地被私人小老板承包期間遇到政府征地》回復于 2022-12-22 10:05:20
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臨時商業用地集體土地
1、概念不同文化娛樂用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用于文化娛樂活動用地,出讓后用地的使用年限為40年。 是商業用地的其中一種,商業用地是指用于開展商業、旅游、娛樂活動所占用的場所,如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、商業用地,每畝補償多少錢
按照城市拆遷補償管理辦法有關規定 商業用地拆遷補償資金高過普通住宅的。商業拆遷補償面積是1賠3. 住宅用地拆遷補償面積是1賠1的。按照第三項補償是不合理的。如現商鋪有承租人,有裝修拆遷時是要給承租人的一定比例的補償。這個是需要具體問題具體分違法用地已經轉為商業用地還違法嗎?
工業轉商業這種情況不是沒有可能,只是可能性微乎其微,因為報批需要分管土地的市長簽字同意才行。如果確實是私自改變用途的,建議到地方國土的監察部門舉報。 《土地管理法》第五十六條規定:建設單位使用國有土地,應按照土地出讓合同的約定或土我組被征用士地約三畝,已傳為商業用地,請問商業用地多少錢一畝?
已經取得國有土地使用權的工業用地,只有通過按商業用地評估地價的百分之四十繳納國有土地出讓金,才可以變為商業用地。具體流程為:本人申請――國土資源局審核――土地評估――繳納出讓金――簽訂土地出讓合同――辦理國有土地使用證。 原問題:《商業用地商業用地和交通用地拆遷哪個給的多
商業用地一般更高相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了