違法用地已經轉為商業用地還違法嗎？
征地拆遷江蘇 徐州2025-06-02 19:49
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月幫助201720人工業轉商業這種情況不是沒有可能，只是可能性微乎其微，因為報批需要分管土地的市長簽字同意才行。如果確實是私自改變用途的，建議到地方國土的監察部門舉報。 《土地管理法》第五十六條規定：建設單位使用國有土地，應按照土地出讓合同的約定或土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地，確需改變該幅土地建設用途的，應經有關政府土地主管部門同意，報政府批準。在城市規劃區內的，在報批前，應先經規劃部門同意。 《土地管理法》第八十條規定：不按照批準用途使用國有土地的，由土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款。交還土地這條挺狠的，但卻很缺乏操作性，土地收回了，房子怎么辦。所以一般都是處以罰金并責令整改。 原問題：《淮安市國土局擅自將工業用地改變為商業用地合法嗎？》回復于 2022-10-28 23:42:10
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請問產權是40年商業產權，用地性質是商務金融用地的房子，售樓處當時按住宅來賣，違法嗎
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合建設用地被轉為林地了
要看是否辦理了使用林地手續，這個事為林業生產設施服務的。森林法實施條例第十八條 森林經營單位在所經營的林地范圍內修筑直接為林業生產服務的工程設施，需要占用林地的，由縣級以上人民政府林業主管部門批準；修筑其他工程設施，需要將林地轉為非林業建設土地違法未處理能否辦理用地手續
如不能，地上建筑物部分在招拍掛時應如何處置？ 回復：你好！一、關于違法用地依法處罰后經營性用地是否可以協議出讓問題 按照國土資源部令第39號《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》第四條規定：工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以已經規劃為商業，商務用地，能直接建設門頭房出租嗎？謝謝
首先要界定“自己的土地”是什么含義。我國實行的是土地用途管制制度，分農用地、未利用地和建設用地。如果是建設用地，取得土地使用證，用途是商業金融一類的，當然可以建寫字樓。如果是農用地和未利用地，未經批準辦理農地轉用手續，是不可以直接建設的。但臨時商業用地集體土地
1、概念不同文化娛樂用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用于文化娛樂活動用地，出讓后用地的使用年限為40年。 是商業用地的其中一種，商業用地是指用于開展商業、旅游、娛樂活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
