您好因為我的原因不能支付買房貸款，可以協商解除合同嗎？
合同糾紛河北 石家莊2025-06-07 14:11
律師回復
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月幫助201720人(一)如因開發商原因致使買房人未能獲得貸款的，例如項目手續不齊全、存在違規開發等不符合銀行發放貸款的標準，買房人可以解除合同; (二)如因買房人的原因，例如買房人沒有積極辦理貸款，或者沒有向銀行提供相應的資信證明等情況，買房人則不能要求解除合同，同時還需承擔未能按時支付購房款的違約責任; (三)如果是因銀行政策變化，例如銀行原要求首付款需達到購房總價的20%即可批準貸款，而當買房人按此要求申請貸款后，銀行將首付款標準提高為購房總價的 30%，致使買房人未能獲得銀行貸款的，則未能訂立貸款合同不可歸責于買房人和開發商任何一方，買房人有權解除合同，并且無需承擔違約責任 原問題：《貸款辦不下來可以解除購房合同嗎》回復于 2022-05-25 07:15:06
相似問題解答
你好，買房由于疫情原因，不能去銀行面簽貸款，開發商索要滯納金，這個合理嗎
房貸的概念，是你向銀行申請貸款，銀行根據你的個人資信情況來決定是否給你貸款，貸多少額度。這個和開發商沒關系的。開發商只是協助你辦理手續。能不能貸完全取決與你。辦法1、申請退房。2、通過其他方式補交房款。3、找一個信得過，信譽度高的朋友與你合您好，我買了一套房子，現在因為開發商的原因不能按時交房，并且根據合同，已經到了我可以退房的條件了。但是我已經辦理了公積金貸款，并且現在正在每月還款，請問一下，我如果退房了，公積金貸款怎么辦？產生的貸款和利息誰負責？會影響我再次公積金貸款買房不？
1、房子是退不了的，因為已經開始還貸了。2、房子也是無法轉手的，因為一是房產證沒辦下來，誰也不愿意買沒有房產證的房子，二是現在國家規定禁止轉按揭，就是說在你沒有房款全部還清的情況下，不允許賣房子，三是一次全部還清貸款要必須還款時間1年以上，別人用我的名字貸款買房犯法嗎
您好，寫你的名字，法律上就會認為是你買的房子，貸款當然要你來還，如果到還貸款的時候他沒能還款，那么就要你來還貸款，如果你拖欠那么你在銀行會有不良記錄，而且今后算是有一套貸款房了，以后你自己買房就不算首套房了。 原問題：《朋友貸款買房想用我的法院結案了可以貸款買房嗎
您好，什么意思？法院結案結的什么案件？建議電話咨詢。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
