房東違房改建，拒絕退還剩余租金及押金
合同糾紛上海 上海2025-06-07 13:13
律師回復
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月幫助201720人首先,我想確認一下,您多住的三個月是否付了房租,如果您提交的保證金不夠支付這三個月的租金那他不退給你是可以的.如果交了就必須退給您.這是因為如果租賃合同到期,租方繼續住而出租方也無異議的,你們的租賃關系仍然存續下去,如果沒有續簽,則雙方均可隨時提出解除合同關系,但須留出適當準備期.其次,他手中的續簽合同是偽造的,無效,您可以不理會,如果他不還您保證金,您可以到法院起訴,主張自己的債權,要求退還,并確認續簽合同無效.只要您真的沒簽過,就肯定能鑒定出來的.不必擔心.最后,房東是否為二房東您在當初租房時就應該核實,看他的房產證,不過事已至此也,您一定要記住這個教訓. 原問題：《房東擅自改動合同不肯退我房租押金怎么辦?》回復于 2022-05-24 21:47:18
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房東不退剩余租金和押金
房東不退給房租和押金的解決辦法： 1、先嘗試雙方協調解決問題?? 遇到房東不退押金，租戶可根據《房屋租賃合同》相關內容與房東進行協商，且根據《合同法》第一百一十二條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采租房糾紛，租客違約去法院起訴房東，法院一審判房東退還押金及租金
準備答辯狀和對自己有利的證據，按時出庭接受審理。法院受理起訴后，會向被告送達民事訴狀、告知準備答辯狀等事項。被起訴人需要做的就是按照法院告知事項做好應訴準備，按時出庭接受案件審理?！睹裨V法》規定：第一百二十五條 人民法院應當在立案之日起五日房東拖欠押金不退還
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以我租了個門面交了半年租金及押金沒做多少現在解約房東不退租金押金
商鋪簽了五年租賃合同，你只給了半年房租，經營不下去了，找房東要房租，是誰違約？你和房東協商好解除租賃合同了嗎？如果沒協商好，房東還要找你要房租的，是你違約。至于所謂押金，還是要看你們的租賃合同里是如何約定的。一般來說，押金不是租金，也不是違房東遲遲不退還租房押金。
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
