由于物業和客服沒有按期收房，可物業催物業費，且還有滯納金
房產糾紛湖南 株洲2025-06-07 23:19
律師回復
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月幫助201720人拖欠物業費的情況下，我們一般會比較擔心是否被起訴、是否需要繳納違約金，或者說滯納金，這個需要視具體情況而定的。欠繳物業費有沒有滯納金，這主要取決于業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。嚴格來說，這里的滯納金本質上其實是違約金，因為欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》。因此，如果合同中有關于滯納金的條款，按合同約定執行。如果合同中沒有約定，物業管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數額需看《物業管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。所以建議各位業主及時繳納物業費，如有拖欠請盡快補交。法律依據：《物業服務收費管理辦法》第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。 原問題：《沒按時收房要交物業費滯納金嗎？》回復于 2022-05-24 20:59:13
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催交物業費官司2022
大多數法官在討論中主張應從最后一期物業費履行期限屆滿之日起算，主要理由歸納有五點： 第一，從訴訟時效制度的價值取向考慮，訴訟時效制度的價值目標是平衡保護當事人的利益，在其本身不利于保護債權人利益的情形下及在法律對此無明確規定時，應作有利于債外地的房子一直沒有居住，9年沒有交物業費，物業剛通知交滯納金，滯納金比物業費還要多，咨詢一下有沒有滯納金這種說法
沒有入住，不代表可以不交物業費，通常如果是新樓盤交付，會對不入住業主有一定的物業費折扣期，過了這個時期就要全額交了。如果原來約定中有遲交物業費需要交滯納金，那他有權收。 原問題：《沒有入住的房子 物業有權利多收遲納金嗎》請問，空置房物業費按多少繳納
您好！ 我在西安從事了兩年的物業管理員工作，每個城市收費標準是不一樣的。我所負責的小區收費情況是這樣的： 首先，空置房分為兩種： 1、業主已在物業辦理接房手續，領取了房屋鑰匙，但不居住。業主來物業說明情況后，可以填寫一份空置房申請，經沒交物業費，物業起訴了，讓交滯納金
您好，判決書是否已經出具？如果有生效判決書，建議按照判決書內容履行。房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業費。
根據《物業管理條例》規定，由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。鑒于上述對您案件的分析，現從法律的角度作出如下建議：您可以相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
