非集體組織成員購買的小產權房法院能否保全，查封，拍賣，以物低債
房產糾紛山東 濟寧2025-08-02 15:52
律師回復
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月幫助201720人小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。小產權房屬于村民的私有財產，人民法院是可以查封拍賣的。但是，一般情況下，拍賣時，只有在本鄉或村范圍內的農村集體經濟組織成員之間的村民可以參加房屋買賣。 原問題：《法院能查封拍賣小產權房嗎》回復于 2022-05-24 16:26:16
相似問題解答
法院可以執行農村集體土地經營權嗎？可以以物抵債嗎？可以抵給非集體成員嗎？
一、《物權法》第一百八十四條 下列財產不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;(指《物權法》第一百八十條第三項以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權) 二、《擔保法私企財產被法院查封，帳戶動結，債全人能否申請保全
說先要明確賬戶凍結的概念，凍結賬戶是法院采取的訴訟保全措施之一，所凍結賬戶是可以使用的，但一般情況下是只能進不能出，除非所凍結賬戶中的資金已經超出訴訟保全金額的部分。 另外，法院凍結賬戶有時可能因疏漏不是全部賬戶都予凍結，未凍結賬戶還是可以集體經濟組織成員權益侵犯
1【釋義】 集體經濟組織成員權益在《物權法》上主要指以集體所有權為基礎的集體成員依法享有的財產權益。集體所有是一種特殊的物權形式，集體成員依法對集體財產享有集體所有權，這是集體成員權益產生、存在和行使的依據。《物權法》第59-63條對集集體經濟組織成員認定法院受理嗎
農村集體 經濟組織成員資格問題，直接涉及個人生存利益，對每個村民都非常重要。而恰恰在司法實踐中，爭議最大，又最難確定的就是集體經濟組織成員資格，無論是征地補償費的分配、土地承包、還是土地承包合同糾紛的解決，無不涉及這一問題。因此，很有必要就集體經濟組織成員認定
認定農村集體經濟組織成員資格一般有三種方式：一是以戶籍登記來確定農村集體經濟組織成員資格。二是以農村承包土地使用權來確定農村集體經濟組織成員資格。三是根據前兩項難以確定或存在分歧的，則按是否以農村集體土地作為基本生活保障來確定。是，宜認定其相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
