租房合同方面的法律咨詢
合同糾紛廣西 南寧2025-08-02 11:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！您的想法很好，但是如果真的有用，中國(guó)就不會(huì)有人愿意出租房子了您簽的合同是半年的，您現(xiàn)在住三個(gè)月就解約就是違反合同約定，所謂的押金就是違約金啦，您當(dāng)然不可能叫房東返還。您所說(shuō)的提前一個(gè)月解除合同是租賃合同中一般性的約定，合同法并沒(méi)有這樣的規(guī)定，您可以看看您的合同中是不是這樣簽的您說(shuō)的再住半個(gè)月然后拿一個(gè)月的押金的說(shuō)法不可行，您想啊，首先，您都已經(jīng)想房東提出解約了，扣在他那里的錢能那么容易拿出來(lái)嗎？其次，您再住半個(gè)月不也得再給半個(gè)月的房租嗎？您可以這樣，和房東商量一下，您提前了半個(gè)月解約，那就扣掉一半的押金吧，他要是不干，您也沒(méi)什么理由告他，畢竟您違約在先嘛 原問(wèn)題：《房屋租賃合同的法律咨詢》回復(fù)于 2022-11-16 13:55:51
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依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》215條、租賃期限超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，當(dāng)事人未訂立書(shū)面合同，視為不定期租賃。232條、當(dāng)事人對(duì)于租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人隨時(shí)可以解除合您好，請(qǐng)問(wèn)租房合同里面的折舊費(fèi)是合法的嗎？
當(dāng)然含折舊費(fèi)，房租的主要部分就是折舊費(fèi)??！房屋租金由折舊費(fèi)、利潤(rùn)、維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、應(yīng)納稅費(fèi)等組成，維修費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是否包括在租金內(nèi)必須由租賃合同特別約定！！折舊費(fèi)包括房屋的折舊和配套家居的折舊，這就是裝修了的房子租金比不裝修的貴的道理了??！有關(guān)租房方面的問(wèn)題
租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規(guī)、政策等禁止租賃范圍內(nèi)，簽訂合同之后還要辦理登記備案，才能受到法律的保護(hù)?！ ?、是否有產(chǎn)權(quán)證書(shū) 沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租； 2、出租人與產(chǎn)租房糾紛 租房糾紛，我是被告方 租房糾紛，我是被告方，怎么提供證據(jù)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
