你好，農(nóng)村的老房子是奶奶家的，現(xiàn)在已經(jīng)有點坍塌了，我們現(xiàn)在還能繼承嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 泰州2025-06-07 13:02
律師回復
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月幫助201720人不能。 土地屬于國家或者集體所有， 宅基地的使用權不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人，這也只是具體執(zhí)行國家的行政法規(guī)，而不是繼承的結果。 《物權法》規(guī)定：“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。” 而《土地管理法》第6條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。” 根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權屬于國家或集體；國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權利。遺產(chǎn)必須是公民合法擁有的財產(chǎn)，所以，公民是不能將宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權。 宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。宅基地的所有權和公民私房的使用權是分離的，宅基地的所有權屬于國家或集體，私房的所有權屬于私房產(chǎn)權人。 原問題：《宅基地的老房子坍塌沒有房屋了子女還能不能分割繼承》回復于 2022-05-24 11:17:08
相似問題解答
你好，請問一下我們農(nóng)村有一間老房子，老房子的房產(chǎn)證是寫兩位兄弟的名字，但是目前老大已去世，老二建在。現(xiàn)在想把房產(chǎn)證分割成兩本，然后在繼承我。老大去世了只能老大的兒子繼承，但是老大的兒子不想繼承這個房子。老二這邊的家人想分割房產(chǎn)證，老大的兒子不想繼承，那有辦法分割老房子的房產(chǎn)證嗎
你出了十幾萬，在證據(jù)嗎？如果有證據(jù)，保管好，將來上法庭也好有個證據(jù)。如果房產(chǎn)證換成了老大和老二的名字，就麻煩了，現(xiàn)在上法庭只認房產(chǎn)證的名字，你在房產(chǎn)證上不換成你的名字你就沒有產(chǎn)權，房子當然就不屬于你的了。如果老大不同意換，你就準備好你的裝修你好我家有一個農(nóng)村的房子，現(xiàn)在繼承人是孩子爸，還可以在繼承給孩子么
孩子父親繼承遺產(chǎn)之后有權處置財產(chǎn)你好，如我們想在農(nóng)村買個房子，但是賣房的丈夫已經(jīng)去世了，現(xiàn)在只有女方，然后買賣的話是不是需要女方繼承過戶才能賣給我們？
首先農(nóng)村房屋不能辦理過戶手續(xù)。我父親是老紅軍，于1990年去世，我母親現(xiàn)在已經(jīng)病危，我父親的住房，，現(xiàn)在是我弟弟居住，請問如我母親去世后，我父親的住房，我們可以繼承嗎？
首先確定一下，你母親跟別人沒有領取結婚證，他們之間不存在婚姻關系，他跟你母親只是同居關系，跟你父親沒有任何關系，當然無權繼承。 其次，繼承法規(guī)定的法定繼承第一順序繼承人是：配偶、子女、父母。你父親去世后，如果房子作為你父母的共同財產(chǎn)，應該您好，我咨詢一下您，我農(nóng)村的老房子倒塌了，這個危房改造，政府怎么補助的
您好：農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價 宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1； 原問題：《危房倒塌棚戶區(qū)改造怎么補償？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
