房屋預(yù)售合同糾紛
房產(chǎn)糾紛湖北 黃岡2025-11-24 13:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方。預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種。但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。在目前的房地產(chǎn)糾紛案件中，商品房預(yù)售合同糾紛占有相當(dāng)大的比例。這類糾紛具有標(biāo)的金額大，涉訴人數(shù)多，法律政策性強(qiáng)等特點(diǎn)，處理起來比較困難。從實(shí)踐來看，商品房預(yù)售合同糾紛有價格糾紛，不能交付或不按期交付商品房糾紛，預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓糾紛，質(zhì)量糾紛等。其中最常見的是價格糾紛和不能交付或不按期交付商品房糾紛。正確處理商品房預(yù)售合同糾紛，必須針對不同性質(zhì)的糾紛，采取不同的原則和方法。例如價格糾紛，例如價格糾紛的處理，應(yīng)當(dāng)堅持合同效力的原則。只要商品房預(yù)售合同依法成立，就應(yīng)當(dāng)為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，強(qiáng)調(diào)合同義務(wù)的履行。 原問題：《房屋預(yù)售合同糾紛如何處理？》回復(fù)于 2022-05-23 07:48:30
相似問題解答
在嗎，預(yù)售房屋合同糾紛案
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商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方。預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種。但商品房預(yù)售合同房產(chǎn)預(yù)售合同糾紛
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可以聯(lián)系我詳細(xì)說說案件情況。您好，無預(yù)售證的房屋可以退嗎
可以退。原因：房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。依據(jù)中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條：商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
