您好，強制執行的樓房，如果原房主有住房公積金貸款和住房公積金裝修貸款（裝修貸款有擔保人），被告已無能力還貸，已經二次流拍，勝訴方想接手，這兩塊貸款的解封問題只能選擇也接手嗎？裝修貸款勝訴方接手合理嗎？
經濟糾紛內蒙古 呼倫貝爾2025-06-07 05:09
律師回復
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月幫助201720人名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。? 一、如果您的購房時間在一年半以內并且連續正常繳納公積金半年以上，可持： （1）一年半之內的房管部門備案的網簽合同。 （2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地稅票據。 （3）身份證。 （4）戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能采取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金并且其中一名必須是行政事業單位人員。此外，已辦理一年期商業貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業貸款之和不超過35萬元。 二、如果您的購房時間超過一年半，您需要還清商業貸款再申請公積金貸款。不過，您在還款前可持購房合同、地稅票據、身份證到公積金服務大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業貸款未償還的本金部分（保留到萬）。 原問題：《現有房屋做抵押住房裝修貸款后，能否申請公積金貸款》回復于 2023-01-05 12:33:55
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住房公積金貸款咨詢
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公您好，住房公積金貸款正在還款的住房，房照還沒辦，可以申請法院拍賣嗎
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申裝修貸款，找重慶眾夏擔保申請了農商行的裝修貸款，但要委托支付。且需要收款方有按揭房或征信好，這是真的嗎、
裝修貸款申請要滿足城鎮常住戶口和有效的居民身份，其次申請裝修貸款必須具有房產權證明和由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明。申請裝修貸款的人必須必須具有穩定的職業和收入，且信用良好，還要有按期償還貸款本息的能力。裝修貸款需要的資料我的房屋住房公積金有貸款，法院還可以劃扣我的住房公積金
住房公積金屬于個人所有的專款專用資金，屬于個人財產的范疇，法院是可以扣劃的。2017年2月12日鳳凰網就以《安徽馬鞍山：老賴一直不還錢 法院扣劃公積金》為題，報道了這樣的案例。《民事訴訟法》第二百四十二條規定： 被執行人未按執行通知履行法律配偶有沒結清的貸款，本人能公積金貸款買房嗎
另一方可以,單獨申請公積金貸款，商業貸款與公積金貸款屬于二個貸款渠道,不影響的。申請公積金貸款時應具備以下基本條件： 具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
