造房糾紛，合同上寫上竣工驗收合格在付款
經濟糾紛浙江 紹興2025-08-01 16:35
律師回復
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月幫助201720人不存在合不合法的問題,只存在合同是否約定清楚了的問題,僅從這一條來看并不完全,因為僅此一條并未約定房屋竣工驗收合格時間或交付時間,或竣工驗收合格后交付時間,若有其它條款約定,也沒什么問題.而且也沒有哪家開發商能在交房時就給你產權證,一年已經算快的了 原問題：《開發商合同中規定“自房屋竣工驗收合格并交付使用一年內”給產權證合法嗎。》回復于 2022-12-07 01:00:17
相似問題解答
房屋還沒通過竣工驗收合格能訴訟嗎
交房沒有驗收合格,搜集開發商違約的證據，協商不成，到 法院起訴解決。程序參考如下 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告；對未經消防驗收工程竣工驗收的租賃合同的效力問題
2003]民一他字第11號 云南省高級人民法院： 經研究認為：根據《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》的規定，認定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產權證書而無效，缺少法律依據。關于房你好我合同里的補充協議交房條件調整為該商品房所屬樓宇取得建設工程竣工驗收報告合法嗎
商品房交付，除了符合法定條件還要符合約定條件。法定條件就是該房屋必須已經驗收合格。主要是取得《建設工程竣工備案表》，當然這個表格是約定，開發商才會向你出示，是可以約定的條件。但是，開發商應當有國有土地使用權證書、建設用地使用權證書、規劃許可購房合同補充協議約定開發商交付時無需取得竣工備案驗收，業主不得以此拒絕收房
按照有關規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項，這個樓盤就不能交付入住。《竣工驗收備案表》作為房屋交付使用時必須具備的前提條件，若開發商未能取得或不能向業主出示，即意味著開發商未能交付符合合同約定交付使用條商品房入住后發現，開發商未辦理竣工驗收備案，拒交物業費合法嗎
《物業管理條例》第四十二條 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。如果一直拒絕收房，沒有辦理入住手續，則不用繳納物業費。雖然不具備交房條件，但是辦理了入住，則一般被視為同意開發商延期交付，則需要繳納物業費相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
